Adıyaman İcra Dairesi Müdürlüğü Adıyaman merkezde 150 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Adıyaman İcra Dairesi Müdürlüğü Adıyaman merkezde 150 metrekare daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Adıyaman |
| İhalenin Tarihi | 29 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01656854 |
| İhaleyi Yapan İdare | Adıyaman İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ADIYAMAN İCRA DAİRESİ
ADIYAMAN İCRA DAİRESİ
2020/2575 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman İli Merkez İlçesi Narlıkuyu Mevkii 1943 Ada 12 parsel A blok 7. kat 16 nolu tam hisseli mesken olup İcra Hukuk Mahkemesine sunulan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz belediye imarı içerisinde ve mücavir alan sınırları içerisindedir. Ayrık nizam 8 kata imarlıdır. 3. çevre yoluna 160 m. uzaklıktadır. B.B. Brüt 168,00 m² Net 150,00 m² alana sahip olup 4 oda 1 salon olarak yapılmıştır. Mesken kuzey, güney ve doğu olmak üzere 3 cephelidir. 7 yıllık binadır. Yıpranması %10 dur.
Adresi : Narlıkuyu Mevkii 1943 Ada 12 Parsel A Blok 7. Kat 16 Nolu Adıyaman Merkez
Yüzölçümü : 5.589,09 m2
Arsa Payı : 1/48
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 558.114,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Satış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad. Adalet Sarayı MERKEZ / ADIYAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman ili Merkez İlçesi Yeşilyurt Mh. 1693 Ada 13 parsel B+Z kat 2 giriş 1 nolu tam hisseli dükkan olup Adıyaman İcra Hukuk Mahkemesine sunulan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz belediye imarı içerisinde ve mücavir alan sınırı içerisindedir. Bitişik nizam 6 kata imarlıdır. Adıyaman İtfaiyesine 50 m. mesafededir. B.B. brüt 645,00 m²net 576,00 m² alana sahiptir. Bina 5 yıllık olup asansörlü ve doğalgazlıdır. Dükkan vitrini alüminyum çerçeveli cam sistem olup zeminleri seramik kaplıdır. Yıpranması %6 dır.
Adresi : Yeşilyurt Mh. 1693 Ada 13 Parsel B+Z Kat 2 Giriş 1 Nolu Adıyaman Merkez
Yüzölçümü : 1.237,16 m2
Arsa Payı : 6/81
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 1.028.129,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Satış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad.
Adalet Sarayı MERKEZ / ADIYAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2575 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman İli Merkez İlçesi Narlıkuyu Mevkii 1943 Ada 12 parsel A blok 7. kat 16 nolu tam hisseli mesken olup İcra Hukuk Mahkemesine sunulan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz belediye imarı içerisinde ve mücavir alan sınırları içerisindedir. Ayrık nizam 8 kata imarlıdır. 3. çevre yoluna 160 m. uzaklıktadır. B.B. Brüt 168,00 m² Net 150,00 m² alana sahip olup 4 oda 1 salon olarak yapılmıştır. Mesken kuzey, güney ve doğu olmak üzere 3 cephelidir. 7 yıllık binadır. Yıpranması %10 dur.
Adresi : Narlıkuyu Mevkii 1943 Ada 12 Parsel A Blok 7. Kat 16 Nolu Adıyaman Merkez
Yüzölçümü : 5.589,09 m2
Arsa Payı : 1/48
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 558.114,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Satış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad. Adalet Sarayı MERKEZ / ADIYAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman ili Merkez İlçesi Yeşilyurt Mh. 1693 Ada 13 parsel B+Z kat 2 giriş 1 nolu tam hisseli dükkan olup Adıyaman İcra Hukuk Mahkemesine sunulan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz belediye imarı içerisinde ve mücavir alan sınırı içerisindedir. Bitişik nizam 6 kata imarlıdır. Adıyaman İtfaiyesine 50 m. mesafededir. B.B. brüt 645,00 m²net 576,00 m² alana sahiptir. Bina 5 yıllık olup asansörlü ve doğalgazlıdır. Dükkan vitrini alüminyum çerçeveli cam sistem olup zeminleri seramik kaplıdır. Yıpranması %6 dır.
Adresi : Yeşilyurt Mh. 1693 Ada 13 Parsel B+Z Kat 2 Giriş 1 Nolu Adıyaman Merkez
Yüzölçümü : 1.237,16 m2
Arsa Payı : 6/81
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 1.028.129,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Satış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2575 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |