Adıyaman İcra Dairesi Müdürlüğü Adıyaman merkezde 73 m2 dükkan icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Adıyaman İcra Dairesi Müdürlüğü Adıyaman merkezde 73 m2 dükkan icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Adıyaman |
| İhalenin Tarihi | 08 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01359668 |
| İhaleyi Yapan İdare | Adıyaman İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ADIYAMAN İCRA DAİRESİ
2020/245 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre Adıyaman İli Merkez İlçesi Yenipınar Mh. 125 Ada 11 Parsel Zemin Kat 1 nolu tam hisseli dükkan olup Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Bina; Tapunun Yenipınar Mahallesi 125 ada 11 parsel nosu ile Mahallen Yenipınar Mahallesi 304 SokakNo:8/A Merkez / Adıyaman posta adresindedir. Bina Kodu: (20373796) (UAVT: 1040211052) Ana taşınmaz 81,00 m² parsel alanı üzerine Taşınmazın yer aldığı yapı Onaylı mimari projesine göre Zemin+2 normal kat olarak B.A.K yapı tarzında inşa edilmiştir. Ana taşınmaz projesine uyumludur. Zemin kat dükkan olarak faaliyet göstermektedir. Ana Taşınmaz girişi zemin kattan sağlanmıştır. Zemin+2 normal katlı olup zemin katta dükkan ve normal katlarda ise daireden oluşmakta olup, bina toplamında 2 adet daire mevcuttur. Bina şehir merkezindedir. Bölgede doğalgaz dahil altyapı ve ulaşım hizmetleri tamdır. Taşınmazın çevresinde zemin katı iş yeri diğer katlar mesken olarak kullanılan bitişik nizamlı 3-4 katlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşılabilir. Aynı zaman da taşınmaz şehir merkezinde olup rağbet gören bölgededir. Onaylı mimari projesine esas onaylı Kat Mülkiyeti projesi ve yapı ruhsatı mevcuttur. Yapı III-A yapı sınıfındadır. Konu taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanlı bölgede kalmakta olup, yapılaşma şartları Bitişik nizam 3 kata imarlıdır. Konu taşınmaz ana gayrimenkulün zemin katında mimari projesine göre brüt 81,00 m², net 73,63 m² kullanım alanına sahip olup, fonksiyon olarak dükkan olarak faaliyet göstermektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz bina girişine göre Zemin Normal katta kuzey cepheli işyeridir. Keşif tarihinde yapılan incelemede, dükkanın vitrini alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Taşınmaza 106.328,40 TL kıymet takdiri yapılmış ve bu hali ile satışa çıkarılmıştır.
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 106.328,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adıyaman Adalet Sarayı İcra Dairesi Satış Bürosu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/245 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/04/2021
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre Adıyaman İli Merkez İlçesi Yenipınar Mh. 125 Ada 11 Parsel Zemin Kat 1 nolu tam hisseli dükkan olup Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Bina; Tapunun Yenipınar Mahallesi 125 ada 11 parsel nosu ile Mahallen Yenipınar Mahallesi 304 SokakNo:8/A Merkez / Adıyaman posta adresindedir. Bina Kodu: (20373796) (UAVT: 1040211052) Ana taşınmaz 81,00 m² parsel alanı üzerine Taşınmazın yer aldığı yapı Onaylı mimari projesine göre Zemin+2 normal kat olarak B.A.K yapı tarzında inşa edilmiştir. Ana taşınmaz projesine uyumludur. Zemin kat dükkan olarak faaliyet göstermektedir. Ana Taşınmaz girişi zemin kattan sağlanmıştır. Zemin+2 normal katlı olup zemin katta dükkan ve normal katlarda ise daireden oluşmakta olup, bina toplamında 2 adet daire mevcuttur. Bina şehir merkezindedir. Bölgede doğalgaz dahil altyapı ve ulaşım hizmetleri tamdır. Taşınmazın çevresinde zemin katı iş yeri diğer katlar mesken olarak kullanılan bitişik nizamlı 3-4 katlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşılabilir. Aynı zaman da taşınmaz şehir merkezinde olup rağbet gören bölgededir. Onaylı mimari projesine esas onaylı Kat Mülkiyeti projesi ve yapı ruhsatı mevcuttur. Yapı III-A yapı sınıfındadır. Konu taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanlı bölgede kalmakta olup, yapılaşma şartları Bitişik nizam 3 kata imarlıdır. Konu taşınmaz ana gayrimenkulün zemin katında mimari projesine göre brüt 81,00 m², net 73,63 m² kullanım alanına sahip olup, fonksiyon olarak dükkan olarak faaliyet göstermektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz bina girişine göre Zemin Normal katta kuzey cepheli işyeridir. Keşif tarihinde yapılan incelemede, dükkanın vitrini alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Taşınmaza 106.328,40 TL kıymet takdiri yapılmış ve bu hali ile satışa çıkarılmıştır.
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 106.328,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adıyaman Adalet Sarayı İcra Dairesi Satış Bürosu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/245 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |