Adıyaman İcra Dairesi Müdürlüğü Adıyaman Samsat’ta 55.900 metrekare tarla hissesi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Adıyaman İcra Dairesi Müdürlüğü Adıyaman Samsat’ta 55.900 metrekare tarla hissesi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Adıyaman |
| İhalenin Tarihi | 14 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01673741 |
| İhaleyi Yapan İdare | Adıyaman İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ADIYAMANİCRA DAİRESİ
ADIYAMANİCRA DAİRESİ
2018/1738 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman İli Samsat İlçesi Örentaş Köyü Kiribatan mevkii 514 Ada 66 parsel 1/4 Hisse Pay/Paydalı susuz tarla olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, toprak ve topoğrafik özellikler bakımından meyili ortalama % 8-10 olup, homojen bir yapıdadır. Koloviyal, killi-tınlı bünyeli makineli tarıma elverişli, toprak derinliği ve verimi orta yörede yetiştirilen () tarımına elverişlidir. Taşınmaz tapu kaydında susuz tarla olarak kayıtlıdır. Keşif günü yapılan gözlemde hâlihazırda zeminde toprak işlemesi yapıldığı, ve tarımsal faaliyet yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz 2. sınıf sulu tarım arazisidir. Taşınmaz, zemininde bulunan sulama kanalından cazibeli olarak sulanmakta ve yapılan sulama işlemi için herhangi bir masraf gerekmemektedir. Taşınmaza ulaşım her mevsim ve her türlü iklim koşullarında yapılabilir. Taşınmazın İl merkezine uzaklığı yaklaşık 46 km, Samsat İlçe Merkezine uzaklığı yaklaşık 2,5 km ve Örentaş Köy yerleşim alanına uzaklığı yaklaşık 1,5 km'dir. Arazi büyüklüğü yönünden bu taşınmaz satış sırasında parçalanamaz ve bölünemez. Erozyon ve drenaj Problemi: Taşınmaz üzerinde erozyon ve drenaj problemi yoktur. Su ve Sulama Durumu: Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar susuz tarla olarak kayıtlı olsa da keşif günü yapılan detaylı incelemeler neticesinde, zeminde bulunan sulama kanalı vasıtasıyla sulanmakta ve sulu tarla vasfındadır. Yalnızca borçluya düşen 1/4 Hisse Pay paydası satılacaktır.
Adresi : Örentaş Köyü Kiribatan Mevkii 514 Ada 66 Parsel Samsat / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 55.900,68 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 416.318,82 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Satış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad. Adalet Sarayı MERKEZ / ADIYAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman İli Samsat İlçesi Örentaş Köyü Kiribatan mevkii 514 Ada 508 parsel 1/4 Hisse Pay/Paydalı susuz tarla olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, toprak ve topoğrafik özellikler bakımından meyili ortalama % 8-10 olup, homojen bir yapıdadır. Koloviyal, killi-tınlı bünyeli makineli tarıma elverişli, toprak derinliği ve verimi orta yörede yetiştirilen (Buğday, Tütün ve Karpuz vb.) tarımına elverişlidir. Taşınmaz tapu kaydında susuz tarla olarak kayıtlıdır. Keşif günü yapılan gözlemde hâlihazırda zeminde toprak işlemesi yapıldığı, ve tarımsal faaliyet yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz 2. sınıf sulu tarım arazisidir. Taşınmaz, zemininde bulunan sulama kanalından cazibeli olarak sulanmakta ve yapılan sulama işlemi için herhangi bir masraf gerekmemektedir. Taşınmaza ulaşım her mevsim ve her türlü iklim koşullarında yapılabilir. Taşınmazın İl merkezine uzaklığı yaklaşık 46 km, Samsat İlçe Merkezine uzaklığı yaklaşık 2,5 km ve Örentaş Köy yerleşim alanına uzaklığı yaklaşık 1,5 km'dir. Arazi büyüklüğü yönünden bu taşınmaz satış sırasında parçalanamaz ve bölünemez.
Erozyon ve drenaj Problemi: Taşınmaz üzerinde erozyon ve drenaj problemi yoktur. Su ve Sulama Durumu: Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar susuz tarla olarak kayıtlı olsa da keşif günü yapılan detaylı incelemeler neticesinde, zeminde bulunan sulama kanalı vasıtasıyla sulanmakta ve sulu tarla vasfındadır. Yalnızca borçluya düşen 1/4 Hisse Pay paydası satılacaktır.
Adresi : Örentaş Köyü Kiribatan Mevkii 514 Ada 508 Parsel Samsat / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 77.952,19 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 584.836,30 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Satış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad. Adalet Sarayı MERKEZ / ADIYAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1738 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman İli Samsat İlçesi Örentaş Köyü Kiribatan mevkii 514 Ada 66 parsel 1/4 Hisse Pay/Paydalı susuz tarla olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, toprak ve topoğrafik özellikler bakımından meyili ortalama % 8-10 olup, homojen bir yapıdadır. Koloviyal, killi-tınlı bünyeli makineli tarıma elverişli, toprak derinliği ve verimi orta yörede yetiştirilen () tarımına elverişlidir. Taşınmaz tapu kaydında susuz tarla olarak kayıtlıdır. Keşif günü yapılan gözlemde hâlihazırda zeminde toprak işlemesi yapıldığı, ve tarımsal faaliyet yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz 2. sınıf sulu tarım arazisidir. Taşınmaz, zemininde bulunan sulama kanalından cazibeli olarak sulanmakta ve yapılan sulama işlemi için herhangi bir masraf gerekmemektedir. Taşınmaza ulaşım her mevsim ve her türlü iklim koşullarında yapılabilir. Taşınmazın İl merkezine uzaklığı yaklaşık 46 km, Samsat İlçe Merkezine uzaklığı yaklaşık 2,5 km ve Örentaş Köy yerleşim alanına uzaklığı yaklaşık 1,5 km'dir. Arazi büyüklüğü yönünden bu taşınmaz satış sırasında parçalanamaz ve bölünemez. Erozyon ve drenaj Problemi: Taşınmaz üzerinde erozyon ve drenaj problemi yoktur. Su ve Sulama Durumu: Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar susuz tarla olarak kayıtlı olsa da keşif günü yapılan detaylı incelemeler neticesinde, zeminde bulunan sulama kanalı vasıtasıyla sulanmakta ve sulu tarla vasfındadır. Yalnızca borçluya düşen 1/4 Hisse Pay paydası satılacaktır.
Adresi : Örentaş Köyü Kiribatan Mevkii 514 Ada 66 Parsel Samsat / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 55.900,68 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 416.318,82 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Satış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad. Adalet Sarayı MERKEZ / ADIYAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman İli Samsat İlçesi Örentaş Köyü Kiribatan mevkii 514 Ada 508 parsel 1/4 Hisse Pay/Paydalı susuz tarla olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, toprak ve topoğrafik özellikler bakımından meyili ortalama % 8-10 olup, homojen bir yapıdadır. Koloviyal, killi-tınlı bünyeli makineli tarıma elverişli, toprak derinliği ve verimi orta yörede yetiştirilen (Buğday, Tütün ve Karpuz vb.) tarımına elverişlidir. Taşınmaz tapu kaydında susuz tarla olarak kayıtlıdır. Keşif günü yapılan gözlemde hâlihazırda zeminde toprak işlemesi yapıldığı, ve tarımsal faaliyet yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz 2. sınıf sulu tarım arazisidir. Taşınmaz, zemininde bulunan sulama kanalından cazibeli olarak sulanmakta ve yapılan sulama işlemi için herhangi bir masraf gerekmemektedir. Taşınmaza ulaşım her mevsim ve her türlü iklim koşullarında yapılabilir. Taşınmazın İl merkezine uzaklığı yaklaşık 46 km, Samsat İlçe Merkezine uzaklığı yaklaşık 2,5 km ve Örentaş Köy yerleşim alanına uzaklığı yaklaşık 1,5 km'dir. Arazi büyüklüğü yönünden bu taşınmaz satış sırasında parçalanamaz ve bölünemez.
Adresi : Örentaş Köyü Kiribatan Mevkii 514 Ada 508 Parsel Samsat / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 77.952,19 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 584.836,30 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi Satış Bürosu - Yavuz Selim Mah. Müftülük Cad. Adalet Sarayı MERKEZ / ADIYAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1738 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |