Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

AFŞİN İCRA DAİRESİ

2018/63 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 306 Ada, 45 Parsel, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, 3 numaralı bağımsız bölüm b blok Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ.Kahramanmaraş İli,Afşin İlçesi ,Yeşilyurt Mahalesindedir. Taşınmaz sağlık meslek lisesine 150,belediye binasına 240,hükümet konağına 350 ve Adliye binasına 220 metre kuş uçumu mesafededir.Alt yapı imkanlarından yararlanması tam olup uluşum sorunu bulunmamaktadır.Konu taşınmaz binanın 1.Normal katındadır.Bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında önde-sağda arkadadır.Taşınmaz 1 salon,3 oda,1 mutfak,2 banyo,WCLB,antre,hol,2 balkon ve kiler hacimlerinden oluşmaktadır.Konu taşınmazın odaları laminant parke ,ıslak mekan döşemeleri seramik ,duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır.oda kapıları ahşap camlı,pencereleri pvc ,duvarlar seten boyalıdır.Afşin Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınnan bilgiye göre.konu taşınmazın bulunduğu parsel :Konut alanında,ayrık nizam ,6 kat Taks:0,30 Kaks:1,80 yoldan 5 ve komşu parsellerden 4 er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullanna sahiptir.
Adresi :
Yüzölçümü : 2.310,58 m2
Arsa Payı : 2/58
İmar Durumu :.Afşin Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınnan bilgiye göre.konu taşınmazn bulundğu parsel :Konut alanında,ayrık nizam ,6 kat Taks:0,30 Kaks:1,80 yoldan 5 ve komşu parsellerden 4 er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullanna sahiptir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler taşınmaz kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Afşin Hükümet binası önü polis noktası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 856 Ada, 13 Parsel, KALE Mahalle/Köy, 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:Konu taşınmaz,Kahramanmaraş İli,Afşin İlçesi,Kale Mahallesi,Afşinbey Caddesindedir.Taşınmaz belediye binasına 270,Hükümet konağına 500,ve adliye binasına 380 metre kuş uçumu mesafededir.Alt yapı imkanlarından yararlanması tam olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Binada asansör bulunmamaktadır.Konu taşınmazın girişi Afşinbey caddesi üzerinden sağlanmıştır.Zemin kat Mimari projede tek dükkan görünsede ,mahalde iki dükkan olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın vitrine camlı demir doğramadır.
Adresi :
Yüzölçümü : 155,82 m2
Arsa Payı : 5/15
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler taşınmaz kaydındki gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Afşin hükümet binası önü polis noktası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 221 Ada, 2 Parsel, DEDEBABA Mahalle/Köy, TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ.Konu taşınmaz Kahramanmaraş İli,Afşin İlçesi Dedebaba Mahalesindedir.Taşınmaz Afşin Anadolu Lisesine 640 ve vergi dairesine 370 metre kuş uçumu mesafededir.Bölgenin Altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup,ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Taşınmazın konumlu olduğu Atatürk caddesi ,Afşinde ticari öneme haiz bir yerdedir.Konu taşınmaz mevcut durumda Ticari alanda,bitişik nizam ,4 Kat ,E:4.00,Hmax:18.50 molacak şekilde yapılaşma koşullarına saiptir.
Adresi :
Yüzölçümü : 928,34 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Afşin hükümet binası önü polis noktası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 0 Ada, 546 Parsel, KUŞKAYASI Mahalle/Köy, TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ.Değerlendirmeye konu taşınmaz taşınmaz düz bir

alanda olup ,geometrik olarak şekilsizdir.parselin ortalama eni 60 metre olup,ortalama uzunluğu 230 metredir.Kili,tınlı,derin ,%1-2 eğimli arazi ,iyi,emniyetli ve sosyal bir konumdadır.Arazinin yöreye uyumlu sulu alanlarda yetişen har türlü tarımsal ürünün yetiştirilebileceği kanısına varılmıştır.
Adresi :
Yüzölçümü : 14.500,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 245.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :taşınmaz kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Afşin hükümet binası önü polis noktası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 0 Ada, 23 Parsel, ÇOĞULHAN Mahalle/Köy, TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:Kahramanmaraş İli,Afşin İlçesi,Çoğulhan mahalesi,Köyİçi Mevki arsa vasıflı taşınmzdır.Taşınmaz Çoğulhan mahalle merkezinde olup ,A termik santraline 850 Metre,B termik satraline 3,6 km kuş uçumu mesafededir.Afşin belediyesi imar müdürlüğünden alınan bilgiye ğöre konu taşınmazın bulunduğu parsel ,konut alanında ,ayrık nizam 2 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.Parselin yaklaşk 136 M2 lik yola terki bulunmaktadır.değer takdirinde bu husus göz önünde bulundurulmuştur.
Adresi :
Yüzölçümü : 196,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :konu taşınmazın bulunduğu parsel konut alanında ,ayrık nizam ,2 kat olacak şekildi yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 2.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Afşin hükümet binası önü polis noktası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/63 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.