Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

AFŞİN İCRA DAİRESİ

2020/39 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 0 Ada, 937 Parsel, EMİR İLYAS Mahalle/Köy, TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz tapu kaydına göre kanal vasfındadır.Parselin ortalama eni 2 metre,ortalama uzunluğu 4,5 metredir.Taşınmaz düz bir alana sahip olup geometrik olarak dikdörtgene benzer şeklindedir.parsel üzerinde yapı yoktur.
Adresi :Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 0 Ada, 937 Parsel, EMİR İLYAS Mahallesi
Yüzölçümü : 10,35 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :Değerlendirmeye konu taşınmazlar ,mücavir alan sınırında 1/1000'lik uygulama imar planı dışındadır.1/100,000'lik il çevre düzen planında Tarım alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :TAŞINMAZ KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 28/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : AFŞİN HÜKÜMET BİNASI ÖNÜ POLİS NOKTASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 0 Ada, 936 Parsel, EMİR İLYAS Mahalle/Köy, TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:Konu taşınmaz Kahramanmaraş İli,Afşin İlçesi ,Emir İlyas Mahallesi ,Kıraç Mevkindedir.Taşınmaz Emir İlyas Mahalle merkezinde olup ,Emir ilyas mahallesi ,Bakraç mahallesine 4 km,çibanbeyli mahallesine 2,5 km,Arıtaş mahallesine 7 km ,büyüksevin mahallesine 6 km ve afşin şehir merkezine 6,5 Km kuş uçuşu mesafededir.Mahalle halkının temel geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır.Taşınmazın bulunduğu bölgede ,elektrik,şebeke içme suyu ve yol hizmeti bulunmaktadır.Z+1 normal kat +teras kattan oluşmaktadır.Dışı Plastik boyalı ,üzeri saç çatılıdır.Bina 3 mesken bulunmaktadır.Zemin ve 1 .Normal kat 3+1 ,teras kat 1+1+teras şeklndedir.soba ile ısıtılmaktadır.Odaların zemini seramik duvarları plastik boyalı kapıları ahşap ,pencereleri pvc'dir.
Taşınmaz sulu tarım arazisi .Yer altı su kaynakları ve yakın mesafedeki çaydan terfi ile sulanabilme özelliğine sahip üzerinde aktif tarım yapılan tarım alanıdır.Killi,tınlı ,derin profilli humus ve organik yapı bakımından zengin yapıda hafif kireçli iyi toprak yapılı ,%1-2 eğimli düz arazi konumunda ,Taşınmaz üzerinde yerli kayalar ve taşlık alan bulunmamakta olup yabani formda bitki popülasyonu yoktur.Taşınmaz Mahalle yerleşim alanlarına yakın olup taşınmaza ulaşım kolay bir şekildie sağlanmaktadır.
İMAR DURUMU:Değerlendirmeye konu taşınmazlar ,mücavir alan sınırında 1/1000'lik uygulama imar planı dışındadır.1/100,000'lik il çevre düzen planında Tarım alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.Taşınmaz üzerinde değişik cins ve sayılarda meyve ağaçları mevcuttur.Taşınmazın motopomp vasıtası ile enerji kullanarak sulama işleminin yapıldığı ,sulamanın tarlada kendi cazibesiyle olabileceği sulama işlemi yapıldığı sulanabilir sulu arazi yapısında olduğu ,üzerinde uzun yıllar tarım yapıldığı görülmüştür.
Adresi

:Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 0 Ada, 936 Parsel, EMİR İLYAS Mahallesi
Yüzölçümü : 47.689,65 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :Değerlendirmeye konu taşınmazlar ,mücavir alan sınırında 1/1000'lik uygulama imar planı dışındadır.1/100,000'lik il çevre düzen planında Tarım alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 852.179,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :TAŞINMAZ KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 28/10/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 25/11/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : AFŞİN HÜKÜMET BİNASI ÖNÜ POLİS NOKTASI

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/39 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.