Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AFŞİN İCRA DAİRESİ 2019/588 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 317 Ada, 20 Parsel, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, 17 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ.Konu taşınmaz ,Kahramanmaraş İli,Afşin İlçesi Yeşilyurt Mahallesi Baybars sokak Burak Apt.No:3/17 adresindedir.Taşınmaz Sağlık Meslek Lisesine 490,Adliye binasına 390,Belediye binasına 308 ve hükümet konağına 260 metre kuş uçumu mesafededir.son 2-3 yıl içerisinde bölge gelişim göstermiş ve yapılan lüks apartman tipi konut sayısında artış gözlenmiştr. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır.Binada asansör mevcuttur.Binanın dışına ısı yalıtımı yapılmıştır.Binanın merdivenleri mermerdir.Binanın 5.normal katındadır.Batı yönündeki bina girişinden ulaşılmaktadır.Taşınmaz 1 salon,4 oda ,1 mutfak ,2 banyo,wc-lb ,antre,hol 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Konu taşınmazın odaları laminant parke ve ıslak mekan döşemeleri zemini seramik ,duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır.oda kapıları ahşap camlı ,pencereler pvc,duvarlar saten boyalıdır.Ana taşınmazın yüzölçümü 1247,65 M2 olup satışa çıkarılacak bağımsız bölümün net alanı 136 M2,bürüt alanı 155 M2 dir.
Adresi :Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 317 Ada, 20 Parsel, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, 17 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 1.247,65 m2
Arsa Payı : 17/324
İmar Durumu :Afşin belediyesi imar müdürlüğünden alınan bilgiye göre ,konu taşınmazın bulunduğu parselin 1098,46 M2 lik kısmı:Konut+Ticari alanında ,ayrık nizam 7 kat,E:1,75 yoldan ve komşu parsellerden 5'er metre çekme mesafeli olacak ,95,47 M2 lik kısmı ayrık nizam 6 kat konut alanında E=1,20 yoldan 5 komşu parsellerden 4 metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.Parselin 53,72 M2 yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 162.750,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :taşınmaz kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : AFŞİN HÜKÜMET BİNASI ÖNÜ POLİS NOKTASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/588 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.