Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AFŞİN İCRA DAİRESİ

2020/135 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 808 Ada, 13 Parsel, EFSUSTURAN Mahalle/Köy, 4 numaralı bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz özellikleri:Konu taşınmaz ,Kahramanmaraş İli,Afşin İlçesi ,Efsus Turan Mahallesi ,5001 Sokak ,Dr. Hamit Şahin Apt No:5/4 adresindedir. Taşınmaz hükümet konağı ve kapalı spor salonuna 800,adliye binasına 900,Aktepe camine 750 ve belediye binasına 1350 metre kuş uçuşu mesafededir.Taşınmazın çevresinde son 2-3 yıl içerisinde yapılan lüks apartman tipi konut sayısında artış gözlenmiştir.Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır.Bina doğalgaz ile ısıtılmaktadır.Binada asansör mevcuttur Binanın merdivenleri mermerdir.Binanın 1.bodrum katındadır.bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında arkada-soldadır.Taşınmaz 1 salon ,4 oda,1 mutfak 2 banyo,wc-lb,antre,hol,kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Konu taşınmazın odaları laminant parke,ıslak mekan döşemeleri seramik,Duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır.Ana taşınmazın yüzölçümü 1924,87 M2 Satışa çıkarılacak bağımsız bölümün net alanı 149 M2,bürüt alanı 170 M2dir.
Adresi :Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 808 Ada, 13 Parsel, EFSUSTURAN Mahalle/Köy, 4 numaralı bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 1.924,87 m2
Arsa Payı : 1/21
İmar Durumu :Afşin Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre ,konu taşınmazın bulunduğu parsel :konut alanında ,ayrık nizam 5 Kat,Taks:0,30,Kaks:1,50,yoldan 5,komşu parsellerden 3,5'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :taşınmaz kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AFŞİN HÜKÜMET BİNASI ÖNÜ POLİS NOKTASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 1100 Ada, 20 Parsel, DEDEBABA Mahalle/Köy, 11 numaralı bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:Konu taşınmaz ,Kahramanmaraş İli,Afşin İlçesi ,Dedebaba Mahallesi ,Metehan sokak Akçalı Apt NO:1/1 adresindedir.Taşınmaz vergi dairesine 150,Şekerbanka 200,Ulu camine 350,ppt ye 500 ,otogara ve belediyeye 600 metre kuş uçuşu mesafededir.Bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır.Taşınmaz çarşı merkezine yakın konumdadır.Çevrede bulunan binaların zemin katları dükkan ,üst katları mesken ,büro tarzındadır.Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır.Binada asansör bulunmamaktadır.Binanın dışı plastik boyalıdır.Bitişik nizam yapılan binanın üç cephesi yoldur.Bna girişi zemin kat seviyesinden,binanın batısından Metehan/1 sokak üzerinden sağlanmıştır.Binanın 1. normal katında ,bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında önde-sağda arkadadır.Taşınmaz 1 salon,3 oda,1 mutfak,1 banyo ,wc-lb ,antre ,hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Konu taşınmazın oda ve ıslak mekanların zemini seramiktir.Islak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır.Oda kapıları ahşap,pencereler pvc,duvarları plastik boyalıdır.Ana taşınmazın Yüzölçümü 386,21 M2 iken satışa çıkarılan bağımsız bölümün net alanı 132 M2 ,BÜRÜT ALANI 147 M2 dir.

Adresi :Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 1100 Ada, 20 Parsel, DEDEBABA Mahalle/Köy, 11 numaralı bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 386,21 m2
Arsa Payı : 3/63
İmar Durumu :Afşin Tapu müdürlüğü arşivinde bulunan 05.03.2014 tarihli mimari projesi incelenmiş olup ,konu taşınmazın katı ve kattaki konumu projesi ile uyumludur.Afşin Belediyesi İmar müdürlüğünden alınan bilgie göre ,konu taşınmazın bulunduğu parsel :Konut alanında,ayrık nizam 5 kat,TAKS:0,30 ,kAKS:1,50 ,YOLDAN 5,KOMŞU PARSELLERDEN 3,5'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :taşınmaz kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AFŞİN HÜKÜMET BİNASI ÖNÜ POLİS NOKTASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/135 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.