Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AFŞİN İCRA DAİRESİ

2019/402 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 106 Ada, 125 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZ 182,00 M2 alana sahiptir. ÖZELLİKLERİ:Kahramanmaraş İli,Afşin İlçesi,Pınarbaşı Mahallesi,Köşoğlu caddesindedir.Taşınmaz otogar karşısında olup ,ptt binasına 100,pınarönü camine 160 ve ilçe Emniyet Müdürlüğü'ne 220,Sağlık ocağına 270,Belediye binasına 410 metre kuş uçumu mesafededir.Taşınmazın çevresinde ,son yıllarda yapılan konut sayısında artış gözlenmiştir.
5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM:Binanın zemin ve asma katındadır.Köşoğlu caddesinden binaya doğru bakıldığında sağ baştaki köşe dükkandadır.Zemin kat tek oda hacminden oluşmaktadır.Dükkanın vitrini aliminyum cam çerçeveli,zemini seramik,duvarları saten boyalıdır.Konu taşınmazın Köşoğlu caddesine yaklaşık 9 metre cephesi olup ortalama derinliği 19 metredir.Asma kt tek oda ve 1 WC hacminden oluşmaktadır.
İMAR DURUMU:Afşin belediyesi imar müdürlüğünden alınan bilgiye göre ,konu taşınmazın bulunduğu parse;Ticari+Konut alanıda,bitişk nizam ,6 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Adresi :Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe,PINARBAŞI Mahallesi
Yüzölçümü : 864,14 m2
Arsa Payı :10/120
İmar Durumu :Afşin belediyesi imar müdürlüğünden alınan bilgiye göre ,konu taşınmazın bulunduğu parse;Ticari+Konut alanıda,bitişk nizam ,6 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :taşınmaz kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : afşin hükümet binası önü polis noktası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, 106 Ada, 125 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 2 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM 128,00 M2 alana sahiptir.TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:kAHRAMANMARAŞ iLİ,Pınarbaşı Mahalesi,köşoğlu caddesi Meka Royal Otel ,2 nolu bağımsız bölümdedir.Taşınmaz otogar karşısında olup ,ptt binasına 100,pınarönü cmine 160 ve ilçe emniyet müdürlüğüne 220,00 sağlık ocağına 270,belediye binasına 410 metre kuş uçumu mesafededir.Taşınmazın çevresinde ,son yıllarda yapılan konut sayısında artış gözlenmiştir.Binanın zemin ve asma katındadır.Köşoğlu caddesinden binaya doğru bakıldığında soldan 2 dükkandadır.otel girişinin hemen sağındadır.Zemin kat tek oda hacminden oluşmaktadır.Dükkanın vitrini aliminyum cam çerçeveli,zemini şap ,duvarları saten boyalıdır.Zemin kattan,asma kata çıkış merdiveni 60 cm,1 nolu bb alanına kaymıştır.Asma kat tek oda ve 1 WC hacminden oluşmaktadır.projede mutfağın olduğu yere WC YAPILMIŞ OLUP,WC'nin olduğu yer kaldırılmıştır.
Adresi :Kahramanmaraş İl, Afşin İlçe, PINARBAŞI Mahallesi
Arsa Payı : 10/120
İmar Durumu

:Afşin belediyesi imar müdürlüğünden alınan bilgiye göre ,konu taşınmazın bulunduğu parse;Ticari+Konut alanıda,bitişk nizam ,6 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına
Kıymeti : 205.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :taşınmaz kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : afşin hükümet binası önü polis noktası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/402 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.