Afyonkarahisar 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Afyonkarahisar merkez’de 34.873metrekare tarla mahkemeden satılıktır( Çoklu satış)

İhalenin AdıAfyonkarahisar 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Afyonkarahisar merkez’de 34.873metrekare tarla mahkemeden satılıktır( Çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlAfyonkarahisar
İhalenin Tarihi01 Mart 2023
İhale Saati10:10
İhale iKNILN01774829
İhaleyi Yapan İdareAfyonkarahisar 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :
T.C.
AFYONKARAHİSAR 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Mecidiye köyü Yarımca sırtı mevkii 118 ada 37 parsel sayılı tarla vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde;fiilen tarla olarak kullanıldığı, bir kısmının sürülü, bir kısmın boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın etrafı komple tarım arazisidir. Taşınmaz yaklaşık olarak Omuzca köyüne1,25 km, Afyonkarahisar İhsaniye karayoluna 2 km., Afyonkarahisar İl merkezine ise 20 km. mesafededir. Taşınmaz hafif eğimli (% 2-6), taşsız, toprağı derin profilli, orta bünyeli olup tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Parsel üzerinde ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede sulama imkanı bulunmamakta olup kuru tarım yapılmaktadır
Yüzölçümü : 34.873,61 m2
Kıymeti : 348.736,10 TL
KDV Oranı : %8Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 10:10 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 10:10 - 10:10 arası
Satış Yeri: Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 Merkez / Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Mecidiye köyü Kayalık mevkii128 ada 9 parsel sayılı tarla vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; fiilen tarla olarak kullanıldığı, uzun süredir sürülüp ekilmediği , dağa bitişik olduğu görülmüştür. Taşınmazın etrafı komple tarım arazisidir. Taşınmaz yaklaşık olarak Omuzca köyüne1,20 km, Afyonkarahisar İhsaniye karayoluna 2 km., Afyonkarahisar İl merkezine ise 20 km. mesafededir. Taşınmaz hafif eğimli (% 2-6), hafif taşlı, toprağı orta derin profilli, orta bünyeli olup tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Parsel üzerinde ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede sulama imkanı bulunmamakta olup kuru tarım yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 13.696,59 m2
Kıymeti : 109.572,72 TL
KDV Oranı : %8Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 10:20 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 10:20 - 10:20 arası
Satış Yeri: Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 Merkez / Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Mecidiye köyü Kayalık mevkii 138 ada 16 parsel sayılı tarla vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; fiilen tarla olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın etrafı komple tarım arazisidir. Taşınmaz yaklaşık olarak Omuzca köyüne300 m. Afyonkarahisar İhsaniye karayoluna 2,50 km., Afyonkarahisar İl merkezine ise 20,00 km. mesafededir. Köye yakın olması nedeni ile köyün altyapı imkanlarına erişimi kolaydır. Taşınmaz düz düze yakın (% 0-2), taşsız, toprağı derin profilli, orta bünyeli olup tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Parsel üzerinde ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede sulama imkanı bulunmamakta olup kuru tarım yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 9.183,32 m2
Kıymeti : 101.016,52 TL
KDV Oranı : %8Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 10:35 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 10:35 - 10:35 arası
Satış Yeri: Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 Merkez / Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Mecidiye köyü Kızılcabozhüyük mevkii 119 ada 12 parsel sayılı tarla vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; fiilen tarla olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın etrafı komple tarım arazisidir. Taşınmaz yaklaşık olarak Omuzca köyüne600 m. Afyonkarahisar İhsaniye karayoluna 3 km., Afyonkarahisar İl merkezine ise 20 km. mesafededir. Taşınmaz hafif eğimli (% 2-6), taşsız, toprağı derin profilli, orta bünyeli olup tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Parsel üzerinde ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede sulama imkanı bulunmamakta olup kuru tarım yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 9.485,15 m2
Kıymeti : 94.851,50 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 10:45 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 10:45 - 10:45 arası
Satış Yeri: Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 Merkez / Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Mecidiye köyü köy içi mevkii 146 ada 2 parsel sayılı avlulu ev vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; konu taşınmazın eski adı Mecidiye Köyü yeni adı Omuzca Köyü sınırları içerisinde kaldığı, Köy içi Mevkiinde bulunduğu, Omuzca Köy Camisinin karşısında bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın köy altyapı hizmetlerinden faydalandığı, etrafının meskun olduğu, hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olduğu, kuzey ve doğu cephelerinden yola cephesinin bulunduğu, köşe parsel olduğu görülmüştür. Üzerinde yıkık vaziyette kerpiç yapıların bulunduğu, kendi haline terk edilmiş halde olduğu, kerpiç yapısından dolayı duvarlarının eridiği, toprak dam çatılarının göçtüğü görülmüştür. Yapıların metruk
halde oldukları görüldüğünden ekonomik değerinin olmadığına kanaat getirilmiştir. Ayrıca taşınmaz üzerinde son derece bakımsız ve çalılaşmış iğde, kuşburnu türü ağaçlar bulunmakta olup herhangi bir ekonomik değeri olmadığı için değerlemede dikkate alınmamıştır
Yüzölçümü : 911,23 m2
Kıymeti : 72.898,40 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 10:55 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 10:55 - 10:55 arası
Satış Yeri: Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 Merkez / Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Mecidiye köyü Kocakır mevkii 125 ada 29 parsel sayılı tarla vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; fiilen tarla olarak kullanıldığı, hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın etrafı komple tarım arazisidir. Taşınmaz yaklaşık olarak Omuzca köyüne1,50 km, Afyonkarahisar İhsaniye karayoluna 3,00 km., Afyonkarahisar İl merkezine ise 20 km. mesafededir. Taşınmaz hafif eğimli (% 2-6), hafif taşlı, toprağı orta derin profilli, orta bünyeli olup tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Parsel üzerinde ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede sulama imkanı bulunmamakta olup kuru tarım yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 7.210,57 m2
Kıymeti : 57.684,56 TL
KDV Oranı : %8Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 11:05 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 11:05 - 11:05 arası
Satış Yeri: Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 Merkez / Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Mecidiye köyü Kızılca bozhüyük mevkiii 119 ada 52 parsel sayılı tarla vasıflı olarak tapuya kayıtlı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde; fiilen tarla olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın etrafı komple tarım arazisidir. Taşınmaz yaklaşık olarak Omuzca köyüne600 m. Afyonkarahisar İhsaniye karayoluna 3 km., Afyonkarahisar İl merkezine ise 20 km. mesafededir. Taşınmaz hafif eğimli (% 2-6), taşsız, toprağı derin profilli, orta bünyeli olup tarımsal üretimi kısıtlayan herhangi bir faktör yoktur. Parsel üzerinde ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede sulama imkanı bulunmamakta olup kuru tarım yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 1.577,29 m2
Kıymeti : 15.772,90 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 11:15 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 11:15 - 11:15 arası
Satış Yeri: Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 Merkez / Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa