Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Arsa niteliğindeki taşınmaz Nazmi Saatçi Mahallesi Askeri Garnizon Komutanlığının hemen arkasında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibari ile ulaşım problemi bulunmamaktadır. Bölge Planlı yapılaşmaya sahip (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Tapu kayıtlarında arsa niteliğinde olup taşınmaz 368,86 m2 kullanım alanına sahip durumdadır. Parsel üzerinde 120 m2 taban alana sahip toplamda 3 katlı 360 m2 kullanım alanına sahip yığma yapı cinsinde inşaa edilmiş 3 katlı müstakil bina bulunmaktadır. Bodrum katı depo niteliğinde olup üst katlarında 3+1 şeklinde düzenlenmiş 2 adet daire bulunmaktadır. Oda zemin kaplamalarında kilitli laminat parke kaplama olup ıslak zeminleri seramik fayans kaplama duvarları normal sıva üzeri boyalıdır. İç kapıları ahşap doğrama dış doğramaları da aynı şekilde ahşap doğramadır. Mutfak dolapları mdf suntalem olup dolapları zarar görmüş tezgahı mermerittir. Banyo wc vitrifiyeleri de zarar görmüş durumdadır. Binada su tesisatında patlak bulunmakta olup bina su patlağı nedeniyle zarar görmüş durumdadır. Doğramalarda bina dış cephesinde de sıva dökülmeleri mevcuttur. Binanın komple kullanılabilmesi için kapsamlı tadilattan geçirilmesi gerekmektedir. Mevcut durumda mesken amaçlı kullanım durumu bulunmamaktadır. Bu nedenle bina için yıpranma payı yüksek belirlenmiştir. Dairelerde kalorifer tesisatı bulunmasına rağmen doğalgaz bulunmakta kalorifer kazanının sökülü durumda olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, Nazmi Saatçi Mahallesi 595 Sok No : 9 1052 Ada, 1 Parsel,
Yüzölçümü : 368,86 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Konut alanında kalmakta olup ayrık nizam 3 kat % 40 inşaat müsaadelidir.
Kıymeti : 727.901,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı gazete ve esatis.uyap.gov.tr adresinde elektronik ortamda ilan edilecek olup; İİK'nun 127.maddesi gereğince tebligat yapılamayan tüm ilgililer yönünden tebligat yerine kaim olmak üzere,
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.