Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Parsel İmar durumunda ayrık nizam 4 kat Taks: 0,40 Kaks: 1,60 yapılaşma koşullarında Tapuda kargir ev niteliğinde olup, konut alanında kalmakta olup taşınmazın yan parseli ile tevhid şartının bulunduğu ancak tevhid sonrası yapılaşma izni olabileceği şeklinde bilgi alınmıştır. Taşınmazın üzerinde kadastro tesciline esas olan ev 99,47 m2 bina oturumuna sahip olup atıl durumda olduğu uzun süredir kullanılmadığı mevcut şekliyle tadilat görmeden kullanım durumu bulunmadığı tespit edilmiştir. Yıpranma payı meskenin % 60 olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz terk edilmiş olup bahçede mevcut ağaçların tamamı oldukça bakımsız vaziyettedir.
Adresi: Dervişpaşa Mah. Bahattin Alpkan Cad. No: 27, 4949 Ada 5 Parsel Merkez Afyonkarahisar
Yüzölçümü: 406,67 m2
İmar Durumu: Konut alanı, Eski 356 ada 237parsel ile birleştikten sonra ayrık nizam 4 kat % 40 inşaat müsaadelidir.
Kıymeti: 665.711,70 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü: 03/03/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü: 31/03/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri: Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 Merkez Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma

gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı gazete ve esatis.uyap.gov.tr adresinde elektronik ortamda ilan edilecek olup; İİK'nun 127.maddesi gereğince tebligat yapılamayan tüm ilgililer yönünden tebligat yerine kaim olmak üzere, Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.