Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, Zafer Mahallesi Keklik Caddesi No : 36/2 140 Ada, 8 parselde yer alan üzerinde Bahçeli Kargir 2 Ev niteliğinde yer almaktadır. Hıdırlık mesire alanına çıkışına gelmeden 100 m önce yolun solunda konu taşınmaza ulaşılır.. Dava konusu taşınmazın bulunduğu konum itibari ile ulaşım problemi bulunmamaktadır. Dava konusu yer aldığı bölge Planlı yapılaşmaya sahip (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmaz yüzölçüm olarak 651,27 m2 kullanım alanına sahip durumdadır.
Parsel üzerinde parselin ön kısmında 69 m2 taban alana sahip 2 katlı dubleks mesken olarak kullanılan 138 m2 bina parselin arka kısmında yer alan yapı ise 40 m2den 2 katlı 80 m2 kullanım alanına sahip 2 adet müstakil konut bulunmaktadır. Yapıların zemin kaplaması beton kaplama şeklinde olup ıslak zeminleri mozayik kaplama şeklindedir. İç kapıları ahşap doğrama dış doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Mutfak dolapları bulunmamakta olup tezgahı da mozayik kaplama şeklindedir. Banyo wc vitrifiyesi bulunmamaktadır. Binalarda ısıtma sistemi sobalı durumda olup işçilik ve malzeme kalitesi açısından düşük seviyede inşaa edilmiştir. Bu nedenle binalardaki yıpranma payı yüksek tutulmuştur.
Adresi : Zafer Mahallesi Keklik Caddesi No : 36 / 2 Merkez / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 651,27 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 kat, %40 inşaat müsaadelidir.
Kıymeti : 954.724,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yabancı uyruklu gerçek kişiler ve ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler.
1. Satış Günü : 17/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 15/09/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Karaman Mah. Karaman İş Merkz. Kat:6 MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı gazate ve esatis.uyap.gov.tr adresinde elektronik ortamda ilan edilecek olup; İİK'nun 127.maddesi gereğince tebligat yapılamayan tüm ilgilililer yönünden tebligat yerine kaim olmak üzere,
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.