Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AFYONKARAHİSAR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar-Merkez-Nuribey Köyü Köy civarı mevkii 3624 parsel sayılı taşınmazın yapılan kıymet takdirinde;üzerinde tek katlı kargir bir yapının olduğu, kargir yapının ölçüm sonunda alanının yaklaşık 109,00 m2 olduğu ve yıpranmasının ise 15 yıl olabileceği tesbit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz, hafif eğimli topoğrafik yapıya sahip olup Nuribey Belediyesinin alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşım sorununun olmadığı tespit edilmiştir.Taşınmaz Karaarslan Yoluna cepheli olup Nuribey İsmet Atila ilkokuluna 150 m, kasaba merkezine 500 m, il merkezine ise 10 km mesafede olduğu anlaşılmıştır. Tek katlı kargir yapının ahşap çatı üzeri kiremit örtülü olduğu, dış cephesinin beton sıvalı olup sadece ön cephesinin boyalı olduğu görülmüştür.Binanın girişi ve merdiven sahanlığı beton olup döşeme kaplamasının olmadığı, binanın 3 +1 oda, mutfak, banyo, wc-lavabo'dan oluştuğu, binanın içinde hiçbir yerde zemin kaplamasının ve banyonun tesisatının olmadığı, mutfakta tezgah beton olup mutfak dolabı bulunmadığı görülmüştür.Yapının tüm odaları ile koridor ve ıslak hacimlerinin duvar ve tavanlarının normal sıva üzeri plastik boyalı, pencerelerin pvc doğrama, iç kapıların ahşap doğrama , dış kapının ise demir doğrama olduğu, tek katlı yapının pencerelerinde demir korkulukların bulunduğu ve binada elektrik ile içme suyunun mevcut olduğu, ısınmasının ise soba ile sağlandığı görülmüştür.Yapıdaki eksiklikler nedeniyle yapı inşaat yüzdesinin % 75 olarak alınabileceği hesap edilmiştir.
Adresi : Fatih Mahallesi Karaarslan Köy Yolu Üzeri No:30-Nuribey Kasabası-Afyonkarahisar
Yüzölçümü : 483 m2
İmar Durumu : İmar planında, konut alanında ayrık nizam 4 kat % 25(0.25/1.00) inşaat müsaadelidir.
Kıymeti : 128.231,98 TL
KDV Oranı : Yasal KDV
Kaydındaki Şerhler : Kayıttaki gibi
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat Merkez / Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.