Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AFYONKARAHİSAR
İCRA DAİRESİ

2019/13854 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 1635 Parsel, FETHİBEY Mahalle/Köy, Bayram Tarlası Mevkii, Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Fethibey 1635 parselde kayıtlı 2.479,00 m2 yüz ölçümlü tarla nitelikli gayrimenkul. Fethibey Belediye Başkanlığı'nın 03.10.2019 tarih ve 219 sayılı yazısında belirtildiği üzere, imar planı dışındadır. Parsel konum olarak, kasaba merkezine 500 mt mesafede ve meskun mahal sınırına oldukça yakındadır. Taşınmazın toprak derinliği 50 cm den fazladır. Eğimi, düzdür. Toprak killi-tınlı bünyeye sahiptir. Taşlılık, erozyon ve drenaj problemi yoktur. Yöreye adapte olmuş her türlü tarla bitkilerinin yetiştirilmesine uygun ve yöre ortalamasında verim alınabilen tarım alanıdır. Keşif tarihi itibarı ile üzerinde sebze ekilidir. Taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir tarımda yöre ortalamasında verim alınabilecektir. Yörede genellikle sulu tarım yapılmaktadır. Geometrik şekil olarak dörtgeni andırmaktadır. Düzgün bir topografik yapıdadır. Ulaşım ancak özel araç ile mümkündür. Belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmamaktadır.
Kıymeti : 123.705,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 19/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 2111 Parsel, FETHİBEY Mahalle/Köy, Alageren Mevkii, Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Fethibey 2111 parselde kayıtlı 14.282,00 m2 yüz ölçümlü tarla nitelikli gayrimenkul. Fethibey Belediye Başkanlığı?nın 03.10.2019 tarih ve 219 sayılı yazısında belirtildiği üzere, imar planı dışındadır. Parsel konum olarak, kasaba merkezine 3,5 km mesafede ve meskun mahal sınırları dışındadır. Asfalt kaplı yola ise kuş uçumu 500 mt uzaktadır.Yörede aktif olarak faaliyet gösteren Çayırbağ Hayvan Pazarının 150 mt gerisindedir. Taşınmazın toprak derinliği 50 cm den fazladır. Eğimi, düzdür. Toprak killi-tınlı bünyeye sahiptir. Taşlılık, erozyon ve drenaj problemi yoktur. Yöreye adapte olmuş her türlü tarla bitkilerinin yetiştirilmesine uygun ve yöre ortalamasında verim alınabilen tarım alanıdır. Keşif tarihi itibarı ile sürülü haldedir. Taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir tarımda yöre ortalamasında verim alınabilecektir. Yörede genellikle sulu tarım yapılmaktadır. Geometrik şekil olarak çokgeni andırmaktadır. Düzgün bir topografik yapıdadır.
Kıymeti: 357.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 19/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü :13/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 2083 Parsel, FETHİBEY Mahalle/Köy, Höyük Ardı Mevkii, Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Fethibey 2083 parselde kayıtlı 16.600,00 m2 yüz ölçümlü tarla nitelikli gayrimenkul. Fethibey Belediye Başkanlığı?nın 03.10.2019 tarih ve 219 sayılı yazısında belirtildiği üzere, imar planı dışındadır. Parsel konum olarak, kasaba merkezine 4 km mesafede ve meskun mahal sınırları dışındadır. Asfalt kaplı yola ise kuş uçumu 650 mt uzaktadır.Taşınmazın toprak derinliği 50 cm den fazladır. Eğimi, düzdür. Toprak killi-tınlı bünyeye sahiptir. Taşlılık, erozyon ve drenaj problemi yoktur. Yöreye adapte olmuş her türlü tarla bitkilerinin yetiştirilmesine uygun ve yöre ortalamasında verim alınabilen tarım alanıdır. Keşif tarihi itibarı ile üzerinde sebze ekilidir. Taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir tarımda yöre ortalamasında verim alınabilecektir. Yörede genellikle sulu tarım yapılmaktadır. Geometrik şekil olarak çokgeni andırmaktadır. Düzgün bir topografik yapıdadır.
Kıymeti: 415.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 19/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 3498 Parsel, FETHİBEY Mahalle/Köy, Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Fethibey 3498 parselde kayıtlı 575,65 m2 yüzölçümlü kerpiç ev ve arsası nitelikli gayrimenkul. Fethibey Belediye Başkanlığı?nın 03.10.2019 tarih ve 219 sayılı yazısından anlaşıldığı üzere imar planında, konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 3 kat TAKS:0,30 KAKS: 0,90 inşaat müsaadelidir. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi yoktur.Parsel konum olarak, kasabanın girişinde, mesken bölgesi içinde, Belediye binasına 500 mt mesafede ve kilitli parke taşı kaplı yola 35 mt cephelidir. İl merkezine 14 km mesafede olup, ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Cami, okul gibi kamu kurumlarına yakındır. Toplu ulaşım imkanı vardır. Kasabada genellikle ekili tarım ve hayvancılık yapılmaktadır. Parsel üzerinde

yapılar bulunmaktadır.Ev :Parselin girişinde sağ kısımda yer alan bina tek katlı olarak yığma sistemde inşa edilmiştir.Dış cephesi sıvalı ancak boyasızdır. Pencereleri pvc doğramadır. Çatısı ahşap olup, üzeri kiremit kaplıdır. 75 m2 yüz ölçümündedir. II B yapı sınıfındaki yapını yıpranma payı % 15, yapı seviyesi % 80 dir. Besihane : Parselin girişinde sol kısımda yer alan binanın oturma alanı 148 m2 dir. Oldukça eski görünümdedir. I B yapı sınıfındadır. Yıpranma payı % 75tir. Samanlık : Avlu içinde yer alan yapının yüz ölçümü 55 m2 dir. Tuğla ile yığma sistemde inşa edilmiştir. duvarı sıvalı ancak boyasızdır. Çatısı kiremit kaplıdır. IB yapı sınıfında olup, yıpranma payı % 15, yapı seviyesi % 80 dir.Ev : Avlunun içinde yer alan yapının yüz ölçümü 45 m2dir. yığma sistemde inşa edilmiştir. duvarları sıvalı ve boyalıdır. II B yapı sınıfında olup, yıpranma payı %35 tir.
Tapu takyidatında 26/06/2019 tarih ve 18856 yevmiye no ile B parseldeki kerpiç evin C parsele 65,19 m2 tecavüzü vardır.
Kıymeti: 134.277,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 19/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü :13/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 834 Parsel, FETHİBEY Mahalle/Köy, Karapirenlik Mevkii, Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Fethibey 834 parselde kayıtlı 16.730,00 m2 yüz ölçümlü tarla nitelikli gayrimenkul.
Fethibey Belediye Başkanlığı'nın 03.10.2019 tarih ve 219 sayılı yazısında belirtildiği üzere, imar planı dışındadır.Parsel konum olarak, kasaba merkezine 4,5 km mesafede ve meskun mahal sınırları dışındadır. Asfalt kaplı yola ise kuş uçumu 320 mt uzaktadır. Taşınmazın toprak derinliği 50 cm den fazladır. Eğimi, düzdür. Toprak killi-tınlı bünyeye sahiptir. Taşlılık, erozyon ve drenaj problemi yoktur. Yöreye adapte olmuş her türlü tarla bitkilerinin yetiştirilmesine uygun ve yöre ortalamasında verim alınabilen tarım alanıdır. Keşif tarihi itibarı ile sürülü haldedir. Taşınmaz üzerinde yapılacak herhangi bir tarımda yöre ortalamasında verim alınabilecektir. Yörede genellikle sulu tarım yapılmaktadır. Geometrik şekil olarak dörtgeni andırmaktadır. Düzgün bir topografik yapıdadır
Kıymeti: 250.950,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinc günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13854 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.