Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Afyonkarahisar İl, İhsaniye İlçe, 108 Ada, 104 Parsel, YAYLABAĞI Mahalle/Köy, Karaoğlan Mevkii, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli İhsaniye İlçesi Yaylabağı Mah. Karaoğlan mevkii 108 ada 104 parsel C Blok 1. kat 13 nolu BB, bulunan mesken nitelikli gayrimenkul, -Yaylabağı Belediye Başkanlığının 23/06/2021 tarihli yazısında taşınmazın imar planında termal turizm alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. -Taşınmaz Afyonkarahisar - Eskişehir Karayoluna yaklaşık 350 metre mesafede, civarında her türlü ihtiyacı karşılayacak işletmeler mevcuttur. Ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Az eğimli topoğrafik bir yapıdadır. Tesisin adı GZM Frigya Aydın Palace'dır. (Eski adı Afyon Hilal Termal Tatil Köyüdür.) Adresi Esentepe Mah. Akkuş Cad. Gül Sok. No:10 Yaylabağı-İhsaniye/Afyonkarahisar'dır. Tesis işletmeye kapalı olduğu için faaliyet göstermemektedir. Bu sebeple herhangi bir kiracının da bulunmadığı tespit edilmiştir. -Bölgede ticari faaliyetler genellikle apart dairelerin hisseli şekilde şahıslara satışı ve bu satış karşılığında alıcının yılın belli bir döneminde apart dairedeki dönemsel hakkını kullanması ya da kiraya vermesi şeklinde gerçekleşmektedir. Dönemsel hakkın süresi genellikle yılda 7 ve 10 gündür. -Ana gayrimenkul betonarme yapı cinsinde olup 2008 yılında inşa edilmiştir. 3B yapı grubundadır. Bina dış kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Katlar arası irtibat iç merdiven ve asansör ile sağlanmaktadır. Çevre düzenlemesi mevcuttur. -Kıymet takdiri istenen taşınmaz 1 oda, 1 salon - mutfak, havuz, wc-lavabo, hol ve salon balkonundan ibarettir. Toplam da brüt 82,00 m2dir. -Giriş kapısı ve oda kapıları ahşap kapıdır. Tüm zeminler seramik kaplıdır. Salon tavanında asma tavan bulunmaktadır. Duvarlar plastik boyadır. Mutfak tezgâhı mermerit olup, alt ve üst dolapları yapılıdır. Yatak odasında mobilya, karyola mevcuttur. Mutfakta yemek masası mevcuttur. Banyo kısmı ile bu kısımda bulunan havuz fayans ve seramik kaplıdır. Havuzun yanı başında kurna ve yıkanma bölümü mevcuttur. WC kısmında hela taşı vardır. Pencereler pvc doğramadır. Balkon kısmının korkulukları alüminyum doğramadır. Isıtma yerden ısıtmadır. -Gayrimenkulün muhammen bedeli Afyonkarahisar 1. İcra Hukuk Mah. 2021/335 Esas sayılı dosyası ile belirlenmiştir.
Adresi: Afyonkarahisar İli İhsaniye İlçesi Yaylabağı Mah. Karaoğlan Mevkii 108 Ada 104 Parsel C Blok 1. Kat 13 Nolu Bb, Bulunan Mesken Nitelikli Gayrimenkul, İhsaniye / AFYONKARAHİSAR-
Yüzölçümü: 6.423,18 m2
-Arsa Payı : 34/6423
-Kıymeti : 146.448,91 TL
KDV Oranı: %1- Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir -
1. Satış Günü: 08/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası-
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası-
Satış Yeri: Afyonkarahisar İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/Afyonkarahisar
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, İhsaniye İlçe, 108 Ada, 104 Parsel, YAYLABAĞI Mahalle/Köy, Karaoğlan Mevkii, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli İhsaniye İlçesi Yaylabağı Mah. Karaoğlan mevkii 108 ada 104 parsel C Blok 2. kat 19 nolu BB, bulunan mesken nitelikli gayrimenkul, -Yaylabağı Belediye Başkanlığının 23/06/2021 tarihli yazısında taşınmazın imar planında termal turizm alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.-Taşınmaz Afyonkarahisar - Eskişehir Karayoluna yaklaşık 350 metre mesafede, civarında her türlü ihtiyacı karşılayacak işletmeler mevcuttur. Ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Az eğimli topoğrafik bir yapıdadır. Tesisin adı GZM Frigya Aydın Palace'dır. (Eski adı Afyon Hilal Termal Tatil Köyü'dür.) Adresi Esentepe Mah. Akkuş Cad. Gül Sok. No:10 Yaylabağı-İhsaniye/Afyonkarahisar'dır. Tesis işletmeye kapalı olduğu için faaliyet göstermemektedir. Bu sebeple herhangi bir kiracının da bulunmadığı tespit edilmiştir. -Bölgede ticari faaliyetler genellikle apart dairelerin hisseli şekilde şahıslara satışı ve bu satış karşılığında alıcının yılın belli bir döneminde apart dairedeki dönemsel hakkını kullanması ya da kiraya vermesi şeklinde gerçekleşmektedir. Dönemsel hakkın süresi genellikle yılda 7 ve 10 gündür. -Ana

gayrimenkul betonarme yapı cinsinde olup 2008 yılında inşa edilmiştir. 3B yapı grubundadır. Bina dış kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Katlar arası irtibat iç merdiven ve asansör ile sağlanmaktadır. Çevre düzenlemesi mevcuttur.-Kıymet takdiri istenen taşınmaz 1 oda, 1 salon-mutfak, havuz, wc-lavabo, hol ve salon balkonundan ibarettir. Toplam da brüt 82,00 m2dir. -Giriş kapısı ve oda kapıları ahşap kapıdır. Tüm zeminler seramik kaplıdır. Salon tavanında asma tavan bulunmaktadır. Duvarlar plastik boyadır. Mutfak tezgâhı mermerit olup, alt ve üst dolapları yapılıdır. Yatak odasında mobilya, karyola mevcuttur. Mutfakta yemek masası mevcuttur. Banyo kısmı ile bu kısımda bulunan havuz fayans ve seramik kaplıdır. Havuzun yanı başında kurna ve yıkanma bölümü mevcuttur. WC kısmında hela taşı vardır. Pencereler pvc doğramadır. Balkon kısmının korkulukları alüminyum doğramadır. Isıtma yerden ısıtmadır.-Gayrimenkulün muhammen bedeli Afyonkarahisar 1. İcra Hukuk Mah. 2021/335 Esas sayılı dosyası ile belirlenmiştir.-
Adresi: Afyonkarahisar İli İhsaniye İlçesi Yaylabağı Mah. Karaoğlan Mevkii 108 Ada 104 Parsel C Blok 2. Kat 19 Nolu Bb, Bulunan Mesken Nitelikli Gayrimenkul, İhsaniye / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 6.423,18 m2
-Arsa Payı : 34/6423
-Kıymeti : 146.448,91 TL
-KDV Oranı : %1- Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 08/09/2022 günü 10:15 - 10:20 arası-
2. Satış Günü: 05/10/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri: Afyonkarahisar İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/Afyonkarahisar
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/283 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.