Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

2018/7945 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar ili Merkez ilçesi Akçin Mah. Ahlat Kuyusu mevkiindeki 10.916,00 m² yüzölçümlü 412 ada 23 parsel nolu kuyu ve tarlası niteliğindeki taşınmazda borçlu şirketin 8750/10737 hisse ve 1987/10737 hisse ile tam hisse maliktir. İmar planında, imar planı dışında mücavir alan sınırları içinde kaldığı, plansız alanlar imar yönetmeliğinin 6. ve 63. maddesine göre ilgili kurum ve kuruluşlardan izin alınarak parsel alanının % 40 ını geçmemek üzere tavuk çiftliği izni verildiği anlaşılmıştır. Taşınmaz düzgün bir topoğrafik yapıda kuyu ve tarlası niteliğinde ancak gerekli izinlerin alınması ile tavuk kümesi tesis yapılması izni bulunan taşınmazın organize caddesi yoluna cepheli olduğu, parselin kuzeyinde Bİ-Pİ tavuk tesisleri, kuzey batı cephesinde İŞLEK Şafak Üretim yumurta kümesi tesisleri ve bazı kümes olarak faaliyette olan tesislerin mevcut olduğu, taşınmazın düz meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunan, tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin olmadığı 1. sınıf arazi vasfındadır. Organize sanayi bölgesine 1,9 km, Susuz kasaba merkezine 2,3 km, mesafede bulunan ve düzgün bir topoğrafik yapıda olan taşınmazın üzerinin yonca ekili olduğu, Herhangi bir ulaşım elektrik sorununun olmadığı anlaşılmıştır. İİK nun 126 ve114. maddeleri gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derç edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü :10.916,00 m2
Kıymeti: 536.850,00TL
KDV: %18
Şerhler :Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah.Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYON
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7945 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.