Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2019/24782 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 319 Ada, 29 Parsel, MECİDİYE Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Mecidiye Mah. 319 ada 29 parsel ikinci kat 3 nolu BB bulunan mesken nitelikli gayrimenkul. Bilirikişi raporuna göre, İnceleme:Eğimsiz düz bir topoğrafik yapıya sahip arsa üzerinde, bodrum+zemin+3 katlı, kargir tipte inşa edilmiş binanın dış cephesinin sıvalı-boyalı, mantolamasız, çatısı kiremit örtülü olduğu, ana giriş kapısının demir doğrama kapı, merdiven ve sahanlık koridorlarının mozaik kaplı olduğu, dairenin doğalgaz bağlantısının bulunduğu, dairenin giriş kapısının ve iç mekan kapılarının ahşap doğrama kapı olduğu, koridor ve mutfak ve ıslak hacimlerin tabanlarının seramik kaplı olduğu, oda hacimlerinin tabanının cilalı ahşap taban tahtası kaplı olduğu, tüm iç hacim duvar ve tavanlarının sıvalı-boyalı olduğu, kalorifer peteklerinin bulunduğu, banyonun duvarlarının yarı boydan seramik kaplı olduğu, duvarların üst kısmının ve tavanın sıvasız brüt beton vaziyetinde olduğu, elektrikli şofbeninin bulunduğu, wc hacminin duvarlarının yarı boydan seramik kaplı olduğu, üzerinin ve tavanının sıvalı ve boyalı olduğu, alaturka hela taşı, duvar askılı lavabosu, musluk ve armatürlerinin mevcut olduğu, radyatör peteklerin döküm petek tipte olduğu, pencere doğramalarının plastik PVC doğrama olduğu, binanın yaklaşık 28-30 yaşında olduğu, iç hacimlerinin 3 oda + 1 salon + 1mutfak + 1 banyo + 1 wc + 3 balkon bölümlerinden oluştuğu, toplam 110 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Konum olarak bölgenin orta ve alt gelir grubu insanların tercih ettiği bir bölge olduğu, Eklenti: E3 Kömürlük. İmar Durum Bilgileri: Afyonkarahisar Belediye Başkanlığının 27/11/2019 tarih müzekkereye cevap yazının detayında konu taşınmazın imar planında kentsel dönüşüm alanında kaldığı belirtilmiş olup, dosyanın ekinde; 200304/31 numaralı-17/07/2003 tarihli yapı ruhsatı, 26/1 numaralı- 24/11/1992 tarihli yapı ruhsatı, 200316/06 numaralı-25/07/2003 tarihli yapı kullanım izni, 11 cilt, 41 sahife, 25 dosya numaralı, bila tarihli yapı kullanım izni tespit edilmiştir. Adres Bilgileri:MECİDİYE Mah. ZİNCİRLİKUYU Cad. No: 31 / 3 MERKEZ / AFYONKARAHİSAR Bina Kodu: 2609777
Kıymeti: 165.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 28/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/05/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat

Salonu AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24782 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.