Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2019/510 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 383 Ada, 1 Parsel, İNAZ(DEMİRÇEVRE) Mahalle/Köy, Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi İnaz(Demirçevre) 383 ada 1 parselde kayıtlı arsa nitelikli gayrimenkulde borçluya ait 420879/1256188 hisse payı satılacaktır. Taşınmazın sicilinde Korunması gerekli tabiat varlığıdır, belirtmesi ile İmarda Turizm Tesis Alanı belirtmesi mevcuttur. Bilirkişi raporuna göre, Halihazırda boş arsa vaziyetindedir. Kıymet takdiri istenen taşınmazın yüksek eğimli bir topoğrafik yapıdaki arsa olduğu, ulaşımın özel araçla sağlandığı, toplu taşıma araçlarının güzergahına uzak mesafede yer almakta olup etrafında seyrek şekilde termal hamam, kaplıca ve turizm tesisi olarak yapılaşmalar mevcuttur. Fiilen yola cepheli olup boş vaziyette bulunmaktadır.
Ömer-Gecek termal tesislerine yaklaşık 500 m. mesafededir. Ayrıca inşası devam eden Salutaris termal tesisleri de yaklaşık 50 0m. mesafededir. Afyonkarahisar-Kütahya karayoluna yaklaşık 2 km. Şehir merkezine ise yaklaşık 15 km. Mesafededir. Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı'nın 25.06.2019 tarih 441873-515 sayılı yazısında İnaz (Demirçevre) 383 ada 1 parsel numaralı taşınmazın imar planında Turizm Tesis Alanında kalmakta olduğu,Emsal:0,60 hMax: 19,50 m. 5 kat inşaat müsaadeli olduğu bildirilmiştir.

Yüzölçümü: 12.561,88 m2 Kıymeti : 505.054,80 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir,
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 07/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Ka:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci

artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/510 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.