Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Halımoru Köyü, 1915 Parseldeki Arsa vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Halımoru Köyü Köy İçi Mevkünde bulunan 1915 parsel numaralı taşınmaz köyün yoğun yerleşim bölgesindedir. Etrafı meskun mahal olup köyde mevcut ulaşım ve altyapı hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Taşınmaz yola cepheli, düze yakın topoğrafik yapıya sahiptir. Geometrik şekli dikdörtgen formundadır. Keşif mahallinde boş vaziyette olduğu görülmüştür. Afyonkarahisar-Şuhut karayoluna vaklaşık 150m. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede ve yakın köylerde benzer özellikte arsaların serbest piyasa alım satım rayiçlerinin 80 ila 120 TL/m* olmak üzere ortalama 100TL/m2 olarak gerçekleştiği tespit edilmiştir. Arsa bedeli: 298m2 x 100TL/m2=29.800 TL hesaplanmaktadır.
Adresi: Halımoru Köyü Köyiçi Mevkii 1915 Parsel Merkez / AFYONKARAHİSAR
Arsa Yüzölçümü: 298 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzı İdarece onaylı İmar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 29.800,00 TL , KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü: 31/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü: 27/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Afyonkarahisar İcra Müdürlüğü Satış Salonu Merkez/Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi , Halımoru Köyü, 363 Parseldeki Bahçe vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Halımoru Köyü Köy önü Mevkiinde bulunan 363 parsel numaralı taşınmaz köyün eski yerleşim bölgesindedir. Etrafında besicilik amaçlı yapılar mevcut olup köyün Şuhut yoluna yakın mevkilere yerleşim yeri olarak kullanması nedeniyle eski köy merkezinde çoğunlukla virane vaziyette yapılar bulunmaktadır. Bölgede ikamet amaçlı yerleşimin seyrek olduğu görülmüştür. Taşınmaza ulaşım özel araçla sağlanmaktadır. 363 parsel numaralı taşınmaz yol kotunun altında kalmakta olup 815 parsel üzerinde bulunan yapının tecavüzü nedeniyle kullanmaya müsait değildir yüksek eğimli topoğrafik yapıya sahip olduğu görülmüştür. Afyonkarahisar-Şuhut karayoluna yaklaşık 2km. mesafededir. Keşif mahallinde taşınmaz üzerinde ekonomik değeri bulunmayan ağaç ve çalıların bulunduğu ve 815 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan binanın tecavüzlü olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölgede ve yakın köylerde benzer özellikte arsaların serbest piyasa alım satım rayiçlerinin 50 ila 70 TL/m* olmak üzere ortalama 60TL/m2 olarak gerçekleştiği tespit edilmiştir. Arsa bedeli: 310m2 x 60TL/m2 = 18.600 TL hesaplanmaktadır.
Adresi: Halımoru Köyü Köyönü Mevkii 363 Parsel Afyonkarahisar Merkez /

AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 310 m2 ,
İmar Durumu: İnşaat tarzı İdarece onaylı imar planı bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 18.600,00 TL , KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü: 31/05/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü: 27/06/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri: Afyonkarahisar İcra Müdürlüğü Satış Salonu Merkez/Afyonkarahisar
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/19619 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.