Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2019/17170 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 318 Ada, 31 Parsel, MECİDİYE Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Mecidiye Mah. 318 ada 31 parsel zemin kat 3 nolu BB bulunan mesken nitelikli gayrimenkul. Bilirkişi raporuna göre, Ana bina takriben 10 sene önce betonarme karkas sistemde bodrum+zemin +2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Dış cephede mantolama uygulaması vardır. Giriş yan bahçe tarafındandır. Ara sokak içerisindedir. Binanın zemin katında ve en arka kısmında yer alan 3 nolu bağımsız bölümün girişi çelik kapıdır. İçi 3 oda+ salon+antre+mutfak+banyo+wc-lavabodan ibaret olduğu halde 115 m2 yüz ölçümündedir.Antre, mutfak, salon ve odalar laminant parke, ıslak mekanlar seramik kaplıdır. Banyo-wc duvarı tavana kadar fayans kaplıdır. Dairenin diğer duvarları ve tavanları ise saten alçı üzeri plastik boyadır. Tavanlarda kartonpiyer uygulaması vardır. Oda kapıları Amerikan panel kapıdır. Mutfak bölümünde mermer tezgah ile alt ve üst dolaplar yapılı haldedir. Bu kısımda balkon bulunmaktadır. Evin pencereleri renkli pvc doğramadır. Kaloriferli olup, ısınma doğalgaz iledir. Banyoda oval duşakabin ile asma tavan imalatı yapılıdır. Evin değerini olumsuz etkileyen en büyük faktör ise üç odasının da ışıklığa bakmasıdır.İçinde kiracı kalmaktadır. Güncel adresi Merkez Mecidiye Mahallesi Kardelen apt. No: 25 tir. Afyonkarahisar Belediyesi'nin 21.10.2019 tarih ve 817 sayılı yazısındaTaşınmaz kentsel dönüşüm alanında kalmaktadır. Gayrimenkul takyidatında ipotek şerhinden önce Afyonkarahisar 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/609 Esas sayılı dosyasından şerket yetkilisi Muammer Ceylan ve Şenol Ayhan'ın şirket yönetimini temsil yetkisini kısıtlandığı şerhi bulunmaktadır, mahkeme cevap yazısında bu şerhin satışa engel olmadığını bildirmiştir.
Kıymeti: 155.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/08/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Ka:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17170 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.