Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2019/160 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 4198 Ada, 14 Parsel, ÇETİNKAYA-İMAR Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Çetinkaya-İmar Mah. 4198 ada 14 parsel, birinci kat 3 nolu BB blunan gayrimenkul satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre, Taşınmaz, konum itibarı ile Filli Kavşak'tan 1000 mt Karşıyaka Mahallesi?ne doğru ilerlendikten sonra, ana yoldan takriben 100 mt içeridedir. İl merkezine 3,5 km uzaktadır. Ulaşım ve alt yapı sorunu yoktur. Parsel üzerinde henüz kat mülkiyetine geçmemiş, bodrum+2 katlı betonarme karkas bir bina vardır. Binanın dış cephesinde mantolama imalatı yapılıdır. Çatısı ahşap olup, üzeri kiremit kaplıdır. Asansörsüz ancak kaloriferlidir. Doğalgazdan faydalanma imkanı vardır.Bina giriş kapısı bükme sac kapı olup, çevre duvarı yapılı değildir.Kıymet takdirine konu ev ise, binanın 1. Katındadır. İçi halen boştur. 3 oda+salon+antre+mutfak+banyo+wc-lavabodan ibarettir. Net 95 m2 yüz ölçümündedir. Girişte solda vestiyer bulunmaktadır. Kapılar Amerikan paneldir. Banyo-wc-lavabo seramik, diğer tüm mekanlar laminant parke kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta akrilik tezgah ile alt ve üst dolaplar yapılı haldedir. Salon, 1 oda ve mutfak bölümünde birer tane balkonu bulunan daireye genel olarak bakıldığında içi yeni, düzgün bir görüntüdedir. Güncel adresi Karşıyaka Mahallesi 1656 Sokak No: 8 dir. Afyonkarahisar Belediyesi?nin yazısında ?Taşınmaz imar planında konut alanında kalmakta olup,ayrık nizam 2 kat % 30 inşaat müsaadelidir. ? denilmektedir.
Kıymeti: 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 09/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Ka:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/160 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.