Afyonkarahisar İcra Dairesi Afyonkarahisar Merkez’de 4+1 daire icradan satılıktır
İhalenin Adı | Afyonkarahisar İcra Dairesi Afyonkarahisar Merkez’de 4+1 daire icradan satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | Afyonkarahisar |
İhalenin Tarihi | 28 Nisan 2020 |
İhale Saati | 11:00 |
İhale iKN | ILN01143473 |
İhaleyi Yapan İdare | Afyonkarahisar İcra Dairesi |
İhalenin İlanı : |
T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2019/21103 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 1170 Ada, 18 Parsel, ÇETİNKAYA-İMAR Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Çetinkaya-İmar Mah. 1170 ada 18 parsel C Blok bodrum kat 1 nolu BB bulunan konut nitelikli gayrimenkul satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre, Genellikle orta ve üst gelir grubunca tercih edilen bir mevkidedir. Civarında site tarzı yapılaşmalar dikkat çekmektedir. Akarçay mesire alanına, Devlet Hastanesi?ne, Migros hipermarket ve restaurant tarzı kuruluşlara yaya mesafededir. Ana bina bodrum+zemin+3 normal kat olarak betonarme karkas sistemde 9 sene önce inşa edilmiştir. Dış cephesinde mantolama imalatı yapılıdır. Çatısı ahşap olup, üzeri kiremit kaplıdır. Asansörü yoktur. Kaloriferlidir. Isınmada doğalgazdan faydalanılmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum kapı olup, çevre duvarı ve kilitli parke taşı düzenlemesi yapılıdır.Bahçe içi açık otopark olarak da kullanılabilmektedir. Kıymet takdiri istenilen dairenin sitenin C bloğunun bodrum katındaki 1 nolu bağımsız bölümdür. İçi 4 oda+ salon+mutfak+banyo+wc-lavabo+kilerden ibaret olduğu halde net 105 m2 yüz ölçümündedir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Salon ve odalar laminant parke, mutfak, antre ve diğer ıslak mekanlar seramik kaplıdır. Banyo-wc duvarı tavana kadar fayans kaplıdır. İçinde kare duşakabin bulunmaktadır. Dairenin diğer duvarları ve tavanları ise saten alçı üzeri plastik boyadır. Tavanlarda kartonpiyer uygulaması vardır. Oda kapıları Amerikan panel kapıdır. Ankastre sistem dolaplar ile tezgah yapılıdır. Dairenin pencereleri renkli pvc profildir. Balkonu bulunmamaktadır. İçinde borçlunun kendisi ikamet eden daireye genel olarak bakıldığında içi düzgün ve eksiksiz kullanıma hazır bir durumdadır.
Güncel adresi Merkez Selçuklu Mahallesi Banu Çiçek Caddesi 54/2 Hacı Kavaslar Sitesi C blok bodrum kat daire no : 1 dir. Afyonkarahisar Belediyesi'nin 15.10.2019 tarih ve 788 sayılı yazısında ?Taşınmaz imar planında konut alanında kalmakta olup,ayrık nizam 4 kat % 30 inşaat müsaadelidir. Yapı kullanma izin belgesi vardır.? denilmektedir.
Kıymeti: 225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Ka:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21103 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |