Afyonkarahisar İcra Dairesi Afyonkarahisar Merkez’de 500 metrekare arsa üzerindeki 3+1 ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Afyonkarahisar İcra Dairesi Afyonkarahisar Merkez’de 500 metrekare arsa üzerindeki 3+1 ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Afyonkarahisar |
| İhalenin Tarihi | 13 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01475253 |
| İhaleyi Yapan İdare | Afyonkarahisar İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2020/10137 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, 104 Ada, 20 Parsel, ÇIKRIK Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, 500.49 m2 yüzölçümlü parselde İki Katlı Kargir ev ve Arsası olarak inşa edilmiş binanın zemin katında (2) B. Bölüm nolu 2/5 arsa paylı, Mesken niteliğindeki bağımsız bölümde, Borçlu tam hisse malikidir. Türkiye Halk Bankası A.Ş. ne ipoteklidir. Bağımsız bölümün, bodrum+zemin ve 1'inci kattan oluşan yığma kargir yapı cinsinde inşa edilmiş yapının zemin katındaki sobalı meskenin kapalı olduğu, aynı binanın 1'nci katındaki aynı plan ve inşaat imalatındaki sobalı meskenin incelemesi yapılmış olup buna göre; Kıymet takdiri istenilen mesken yedi yıllık olup 124.30 m2 dir. Girişte geniş bir antre ile hol, salon ve 3 oda, (3+1) mutfak, banyo, wc mevcuttur. Antre hol ve odaların zeminleri ahşap laminant parke kaplamadır. Duvarlar normal sıvalı ve badanalı, mutfak ve ıslak zeminlerin zeminleri ile seramik kaplama yine, ıslak zeminler ile mutfak duvarları fayans kaplıdır. Mutfakta mermerit tezgah, alt ve üst dolapları mevcuttur. Banyoda lvb. klozet mevcuttur. Dış kapı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap Amerikan panel kapı, pencereler pvc doğramadır. Sobalı olan meskenin elektrik ve suyu mevcut kullanılır durumdadır. Zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm meskenin bulunduğu yapının az eğimli bir topoğrafik yapıda olduğu, Çıkrık kasaba merkezine belediye binasına yaklaşık 1150 metre mesafede olduğu, etrafında seyrek yapılaşmaların bulunduğu, İmar planı içerisinde olan taşınmazın herhangi bir altyapı sorunu olmadığı, ulaşımın ise bina maliklerinin kendi imkanlarıyla sağlandığı tespit edilmiştir.
Adresi: Çıkrık Kasabası, Erenler Mahallesi, Battal Gazi Caddesi, No:22/1 Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar Merkez / AFYONKARAHİSAR
Arsa Payı: 2/5
İmar Durumu: Çıkrık Belediye Başkanlığının 19.10.2020 tarih ve 2711 sayılı yazı ekindeki imar durumunu belirten belgeye göre, taşınmazın iskan sahasında Ayrık 2 katlı (A-2) , TAKS: 0.30, KAKS: 0.60inşaat müsaadelidir.
Kıymeti: 147.686,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 13/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü: 14/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - İcra Dairesi MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
Satış şartları:
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/10137 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |