Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 58 Ada, 129 Parsel, BEYAZIT Mahalle/Köy, Kızılbeyli Mevkii, Afyonkarahisar İl Merkez İlçesi Beyazıt Mah. Kızılbeyli Mevkii 58 ada 129 parselde kayıtlı 7.284,27 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli gayrimenkulün Ahmet Kızılbeyli adına kayıtlı 1/2 hisse payı satılacaktır. Afyonkarahisar 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 28/01/2021 tarih, 2019/374 Esas ve 2021/56 Karar sayılı tasarrufun iptali ilamı ile taşınmazın satışının iptaline, müdürlüğümüz dosyasına şamil olmak üzere cebri icra yolu ile satılarak paraya çevrilmesine, bu hususta davacı taraflara talepte bulunma yetkisi verilmesine karar verilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası: Taşınmaz düz meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında sulama imkanı komşu parsellerdeki sulama kuyuları ile sağlanan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin olmadığı 1.Sınıf arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin
sürülmüş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 500-600 metre yakınında Tavuk Çiftlikleri mevcuttur. Taşınmaz kaydında Afyonkarahisar 2. Asliye hukuk Mahkemesinin 19/12/2019 tarih ve 2019/771 Esas sayıl yazısı ile ihtiyati tedbir konulmuştur. Mahkemenin 17/08/2022 tarihli cevap yazısında tedbirin rızai devir ve temlike engel olduğu, icrai satışa engel olmadığı bildirilmiştir. Taşınmaz kaydında Afyonkarahisar 2. Asliye hukuk Mahkemesinin 26/12/2019 tarih ve 2019/807 Esas sayıl yazısı ile ihtiyati haciz konulmuştur. Mahkemenin 17/08/2022 tarihli cevap yazısında ihtiyati tedbir konulmadığı, ihtiyati haczin devam ettiği, haciz baki kalmak kaydıyla icrai satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir.
Adresi: Afyonkarahisar İl Merkez İlçesi Beyazıt Mah.
Kumtepe Mevkii 59 Ada 46 Parsel Afyonkarahisar Merkez / AFYONKARAHİSAR
-Yüzölçümü: 7.284,27 m2
-Kıymeti : 72.602,31 TL
-KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 03/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası-
2. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Afyonkarahisar İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/Afyonkarahisar -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 59 Ada, 46 Parsel, BEYAZIT Mahalle/Köy, Kumtepe Mevkii, Afyonkarahisar İl Merkez İlçesi Beyazıt Mah. Kumtepe Mevkii 59 ada 46 parselde kayıtlı 26.280,82 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli gayrimenkul. Afyonkarahisar 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 28/01/2021 tarih, 2019/374 Esas ve 2021/56 Karar sayılı tasarrufun iptali ilamı ile taşınmazın satışının iptaline, müdürlüğümüz dosyasına şamil olmak üzere cebri icra yolu ile satılarak paraya çevrilmesine, bu hususta davacı taraflara talepte bulunma yetkisi verilmesine karar verilmiştir.
Taşınmaz kaydında Ziraat Bankası lehine 13/07/2016 tarih ve 17717 yevmiyeli ipotek şerhi konulmuş olup, bankanın 07/01/2022 tarih ve 395 sayılı cevap yazısında ipotek borç miktarı 272.721,98 TL olarak bildirilmiştir. Bu miktarın altında satışa muvafakat edilmemiştir.59 ada 46 parsel Gayrimenkulün tapu kaydı :Dava dosyası içerisinde bulunan tapu kayıtlarında, kıymet takdiri istenilen - Afyonkarahisar ili Merkez İlçesi Beyazıt Mahallesi sınırlarında Kumtepe mevkiindeki, tapunun 59 ada 46 parsel nolu 26.280,82 m2 yüzölçümlü Tarla niteliğindeki Taşınmazın tam hissesi Nurgül Et ve Et Ürünleri Tarım Hayvancılık Gıda Lokanta İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlıdır. Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası: Taşınmaz düz

meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında sulama imkanı komşu parsellerdeki sulama kuyuları ile sağlanan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin olmadığı 1.Sınıf arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin sürülmüş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 500-600 metre yakınında Tavuk Çiftlikleri mevcuttur. Taşınmaz kaydında 577 m2lik kısmında TEDAŞ lehine daimi irtifak hakkı tesisi bulunmaktadır.
Adresi: Afyonkarahisar İl Merkez İlçesi Beyazıt Mah. Kumtepe Mevkii
59 Ada 46 Parsel Afyonkarahisar Merkez / AFYONKARAHİSAR
-Yüzölçümü: 26.280,82 m2
-Kıymeti : 523.881,86 TL
-KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 03/11/2022 günü 10:15 - 10:20 arası-
2. Satış Günü: 30/11/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri: Afyonkarahisar İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/Afyonkarahisar -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/24610 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.