Afyonkarahisar İcra Dairesi Afyonkarahisar Merkez’de 99 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Afyonkarahisar İcra Dairesi Afyonkarahisar Merkez’de 99 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Afyonkarahisar |
| İhalenin Tarihi | 09 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 10:45 |
| İhale iKN | ILN01398826 |
| İhaleyi Yapan İdare | Afyonkarahisar İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2020/12453 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 2255 Ada, 17 Parsel, EŞREFPAŞA Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Eşrefpaşa Mah. 2255 ada 17 parsel A1 blok bodrum kat 7 nolu BB bulunan mesken nitelikli gayrimenkul. Bilirkişi raporuna göre, Kıymet takdiri istenilen meskenin incelenmesi: Düzgün bir topoğrafik yapıdaki Eşrefpaşa mah. 2255 ada ( 17 )parsel nolu arsa üzerinde, betonarme karkas sistemde her katta 2 daire olarak inşa edilmiş, bodrum üzeri + zemin + 1.nci ve 2.nci kattan oluşan A1 bloğun bodrum katındaki (7 ) bağımsız nolu meskende ve dosya içindeki belgelerle gerekli inceleme yapıldığında; Dosya içerisinde bulunan 200201/17 belge nolu Yapı Kullanmam izin belgesinde, A1 Blok bodrum kat (7) nolu meskenin 99.37 m2 inşaat alanlı, ve 18 yıllık olduğu belirlenmiştir. Salon, 3 oda, (3+1 ), antre, hol, mutfak, banyo, wc mahallinden oluşmaktadır. Antre, hol, mutfak zeminleri seramik kaplamadır. Salon ve odaların zeminleri ahşap laminant parke kaplamadır. Tüm duvarlar normal sıvalı ve badanalıdır. Islak zeminlerin (banyo+wc) zeminleri seramik kaplamadır. Yine ıslak zeminlerin duvarlarının fayans kaplı olduğu, banyoda klozet ile lvb. mevcuttur. Wc mahallinde lvb. vardır. Kıymet takdiri istenilen meskenin bulunduğu Eşrefpaşa mah. 2255 ada17 nolu parselin Herhangi bir ulaşım ve alt yapı sorununun bulunmadığı, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır konumda olduğu, Kapalı semt pazarına, Şey ŞAMİL Bulvarına, 8 nolu Aile Sağlık Hekimliğine 330m. Taş Ocakları yoluna 300 m. Hisarbank 100.Yıl ilkokuluna 240 m. Mesafededir. İpotek : Türkiye Halk Bankası A.Ş. ne ipoteklidir.- Tapu şerhi : Aile Konutudur. Lehtar Abdil kızı Fadime AK - Adresi : Eşrefpaşa mah. ÖZ ERTAŞ sitesi A1 blok 681 sokak no:2 bodrum kat no:7
AFYONKARAHİSAR - Taşınmazın imar durumu : Afyonkarahisar belediye başkanlığının 12.01.2021 tarih ve 847sayılı yazısında söz konusu olan, Eşrefpaşa mahallesi 2255 ada 17 nolu parselin, imar planında konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 3 kat % 40inşaat müsaadeli olduğunun belirtildiği,
Yüzölçümü: 1.787,22 m2
-Arsa Payı : 8/206
-Kıymeti : 143.093,00 TL
-KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 09/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası-
2. Satış Günü : 06/10/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Ka:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/12453 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |