Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2018/717 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar 2. İcra Huk. Mahkemesinin 02/05/2019 tarih 2019/9 Esas ve 2019/252 karar sayılı ilamı gereği kıymet takdiri yapılan;Afyonkarahisar ili Merkez Anıtkaya-Cumhuriyet Köyü köy içi mevkinde tapunun 272 ada 4 nolu parselinde kayıtlı 721.98 m2 yüzölçümlü Ahşap Ev Ahır Samanlık ve Avlusu niteliğindeki taşınmaz dosyamız borçlularına ayrı ayrı ½hisse (360,99 m2) ve 1/2 hisse (360,99 ) maliki olduğunun belirlendiği, İcra ve İflâs Kanununun 128. maddesi gereği tek bir şartname ile bir bütün olarak satışa çıkartılacaktır.Taşınmazın söz konusu olan 272 ada 4 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama planında konut alanında bitişik nizam 3 kat inşaat müsaadeli olduğunun ve yola terkinin olduğunun belirtildiği, Tek katlı ev: 11.00 m x 8.00 m ebadındaki 88.00 m2 inşaat alanlı taş duvar üzeri ahşap çatı ve kiremit örtülü olan sobalı evin dış cephe sıvasının olduğu, ahşap doğrama pencereli, elektrik ve suyu mevcut sobalı yapının her iki sokaktan avluya giriş kapısının bulunduğu, yaklaşık 35-40 yıllık olan yapının ev olarak kullanılmış olduğunun belirlendiği, Samanlık: Emirhan sokak tarafından girişte sol tarafta avlu içerisinden kullanılan kerpiç taş duvar karışımı çamur harçlı yapılmış duvar ve üzeri ahşap düz (teras çatı) çatı üzeri toprak örtülü samanlık olarak kullanılmış 10.00 m x7.70 m ebadında 77 m2 lik basit bir yapının bulunduğu,Parsel üzerinde samanlık - ev ile avlu dışında kalan yapıların ise büyük bir kısmının yıkılmış kullanılacak durumda olmayan, yani ekonomik değeri olmayan yapılar olduğu belirlenmiştir.Taşınmazın belirleyici özellikleri ilan derç edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 721,98 m2
Kıymeti : 114.181,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 24/08/2020 günü 14:01 - 14:06 arası
2. Satış Günü : 18/09/2020 günü 14:01 - 14:06 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYON
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar 2. İcra Huk. Mahkemesinin 02/05/2019 tarih 2019/9 Esas 2019/252 karar sayılı ilamı gereği kıymet takdiri yapılan;Afyonkarahisar ili Merkez Anıtkaya- Cumhuriyet Köyü Köy altı mevkiinde, 260 ada 4 nolu parselde kayıtlı 851.37 m2 yüzölçümlü Tarla niteliğindeki taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama planında Toprak-Su sulama alanında kalmakta olduğunun belirtildiği taşınmazın düz meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında olup sulama imkanı bulunan, tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin olmadığı 1.sınıf tarım arazisi vasfındadır. Kıymet takdiri tarihinde üzeri boş olan taşınmaz Anıtkaya yerleşim bölgesine yaklaşık 100 m. mesafede olan taşınmazın belirleyici özellikleri ilan derç edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.

Yüzölçümü : 851,37 m2
Kıymeti : 17.027,40 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 24/08/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 18/09/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYON
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/717 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.