Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AĞRI
İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Ağrı ili merkez ilçesi Leylekpınar mah. 87 ada 6 parsel 4. kat 13 nolu bağımsız bölüm sayılı ipotekli taşınmaztapuda Sinem GÜRTEKİN adına kayıtlıdır. satışa konutaşınmaz konut niteliğinde olup Namık Sezgin Caddesi ile 1703 sokağın kesıştıgı yerin güneybatısında kalan parseldir. İcra konusu taşınmaz apartmanın 4.katındadır. taşınmaz üzerinde toplam 6 katlı (zemin+5kat) betonarme yapı bulunmaktadır. Taşınmaza yürüme mesafesinde; Şehrin en değerli caddesi olan Cumhuriyet Caddesi ile Vali Konağı Caddesi, tamamı ticari alanlar olan 6-7 katlı binalar, İl Emniyet Müdürlüğü, Yetiştirme yurdu, Sağlık İl Müdürlüğü hizmet binası-Diş Hastanesi yerleşkesi, Yeni Belediye hizmet binası inşaatı, Merkez Cami ve Orduevi, ilk- ortaokul vb. taşınmaz değerini arttıran Kamu Kurum ve özel taşınmazlar bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz her türlü altyapı hizmetlerinden azami şekilde faydalanmaktadır. İcra konusu konut 3 oda, salon, mutfak, banyo ve lavabo-wc oluşmaktadır. Konutların ıslak mahalleri (banyo, lavabo-wc, balkon) seramık, diğer alanlar ahşap parke yapılmış, duvarları saten alçı, tavanlar alçıpan vb. imalatlardan yapılmıştır. Net kullanım alanı157,91 metrekaredir.
Adresi : Leylekpınar Mahallesi 87 Ada 6 Parsel 4. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm Ağrı Merkez
Net kullanım alanı : 157,91 m2
Arsa Pay/payda : 30/500
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bitişik nizam 6 kat konut alanı yapılaşma koşuluna sahiptir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Ağrı baro binası toplantı ve konferans salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/307 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.