Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AĞRI
İCRA DAİRESİ

2021/139 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Ağrı İli, Merkez İlçesi,Yavuz Mahallesi 174 ada 121 parsel nolu taşınmazın üzerinde yer alan binada (Hacıoğulları Apt.8, A Blok) mevcut bulunan ikinci kat 3 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz MESKEN (KONUT) olarak kullanılacak şekilde inşa edilmiştir.bağımsız bölümün net alanı 161,65 m2 ve brüt alanı ise 181,05 m2. dir. Mesken olarak kullanılan konu bağımsız bölüm; binanın ikinci katında ve kat koridoruna çıkışta sol tarafta yer almaktadır. Giriş kapısı çelikten yapılmış olup, ıslak zeminler seramik ile odalar ve koridorlar ise laminant parke ile kaplanmıştır. Duvarlar saten boya ile boyanmıştır. Pencereler PVC malzemesinden yapılmıştır. Söz konusu bağımsız bölüm 2 balkon, 4 oda, 1 salon, wc-lavabo, banyo, mutfaktan ve antreden oluşmaktadır. Odaların tavanında beyaz badana ve alçı kaplaması yapılmıştır. Mutfak dolapları ve tezgâh mevcuttur. Tezgâh granit malzemesinden yapılmıştır. taşınmaz hem ticari hem de meskun mahaldebulunmaktadır.Taşınmazın hemenyakınında tek veya çok katlı işyerlerinin bulunduğu yapılar mevcuttur.Taşınmaz güney yönünde 415. Sokak ile cepheli olup, batı tarafında yer alan 100.Yıl Caddesine ise 20 metre uzaklıktadır.Ayrıca taşınmaz Ağrı İlinin ticari olarak en işlek caddelerinden biri olan Kağızman Caddesine yürüme mesafesinde ortalama 120 metre uzaklıkta yer almaktadır.Kağızman Caddesine ulaşım 415.sokaktan sağlanmaktadır.
Söz konusu yollar asfalt kaplama olup, aynı yolların bitişiğinde veya yakınında her türlü ticari işyerleri mevcuttur.
Tespit konusu bağımsız bölümün yer aldığı bina (Hacıoğulları Apt.8.) Belediyenin her türlü hizmetinden faydalanmaktadır. . Bölgenin alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup; çevre düzenleme çalışmaları devam etmektedir. Ulaşım imkânları üst seviyede olup herhangi bir sıkıntı bulunmamaktadır.
Adresi : Yavuz Mah. 415.Sokak Hacıoğulları Apt.8, A Blok, Kat: İki, Daire No:3, Ağrı Merkez / AĞRI
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.398,73
Arsa Payı : 52/1400
İmar Durumu :Ayrık Nizam 6 Kat Konut Alanı” yapılaşma koşuluna sahip
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif hacizler mevcut olup, dosyasından öğrenilebilir.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : AğrıBelediyesi Nikah Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/139 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.