Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AĞRI
İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa sunulan taşınmaz Ağrı İli, Merkez İlçesi Gazi Mah. 546 ada 16 Parsel nolu zemin Kat 2 nolu mesken vasfında bağımsız bölümdür. Net alanı 146,43 m2 ve brüt alanı ise 161,94 m2 dir. Binanın girişi güney yönünde cepheli olduğu 627.Sokak tarafından sağlanmaktadır . Bina, bodrum kat+ zemin kat+5 kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmuştur. Yapının sıva ve boya işleri yapılmış olup, üzeri çatı örtüsü örtülmüş ve duvarları tuğla malzemesinden yapılmıştır. Betonarme-Karkas yöntemiyle inşa edilmiştir.
Doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Asansör mevcuttur. Binanın giriş kapısı alüminyum, iç koridor giriş kapısı pvc, pencereler ise pvc malzemesinden yapılmış olup, duvarlar dış cephe boyası ile boyanmıştır. Meskenin giriş kapısı çelikten yapılmış olup, ıslak zeminler seramik ile odalar ve koridorlar ise laminant parke ile kaplanmıştır. Duvarlar saten boya ile boyanmıştır. Pencereler PVC malzemesinden yapılmıştır. Söz konusu bağımsız bölüm 2 balkon, 1 kiler, 3 oda, 1 salon, 1 tanesi yatak odasında olmak üzere 2 adet WC, banyo, mutfaktan ve antreden oluşan bölümden oluşmaktadır. Odaların tavanında beyaz badana ve alçı kaplaması yapılmıştır. Mutfak dolapları ve tezgah mevcuttur. Tezgah granit malzemesinden yapılmıştır. Ulaşım ve bölgesel alt yapı ihtiyacı yeterli derecede karşılayabilmektedir.
Adresi :Gazi Mahallesi 627.Sokak Bey Siteleri Mevkii Kaya Apartmanı Zemin kat No:2 Merkez /Ağrı
Yüzölçümü : 1.093,01 m2
Arsa Payı : 1/24
İmar Durumu :Ayrık Nizam (Konut alanda) 6 katlı yapılaşma koşuluna sahip olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 08/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ağrı Barosu Yeni Hizmet Binası Konferans (toplantı) Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1372 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.