Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AHLAT
İCRA DAİRESİ
2021/81 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bitlis İl, Ahlat İlçe, 895 Ada, 1 Parsel, ERKİZAN Mahalle/Köy, Soğaz Mevkii, Bitlis İli, Ahlat İlçesi, Erkizan Mahallesi sınırlarında bulunan taşınmazın tapudaki kaydı Tarım Arazisi Susuz Tarladır. Taşınmaz Ahlat şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 11 km mesafededir. Taşınmaz civarında yapılaşma yoktur. Her ne kadar tarım arazisi vasfı ile tescilli olsa da üzerinde tarımsal bir faaliyet mevcut değildir. Taşınmaz imar planı dışında belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmazın büyük bir kısmı %25-30 eğime sahip bitki örtüsünün iyi olması ve toprak yapısından dolayı erozyon problemi yoktur. Toprak derinliği 30-40 cm'den daha fazla bir toprak yapısına sahiptir. 7. Sınıf çayır vasıflı marjinal tarım arazisi vasfındadır. Genel olarak eğimin az olduğu kısımda toprak işlemeli tarım uygun olmakla beraber eğimin fazla olduğu kısımda toprak işlemeye uygun değildir. Dava konusu taşınmaz tınlı, kumlu ve kıraç bir toprak yapısına sahip olup organik maddece zengin, alkalilik ve tuzluluk sorunu yoktur. Taşınmazın yüzeyi doğal çayır bitki örtüsüyle kaplı olduğu görülmüştür.
Adresi : Erkizan Mahallesi Soğaz Mevkii Ahlat/Bitlis
Yüzölçümü : 64.961,50 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 174.096,82 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/04/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : icra müdürlüğü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/81 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.