Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 137 Ada, 15 Parsel, Ağaçlı Mahalle, Cami Mah.Mevkii,,Taşınmaz Akçaabat İlçesinin güney-Batı tarafında Ağaçlı Mahallesi hudutlarında yer almaktadır. Taşınmaz sahile yaklaşık 12 km kuş uçuşu mesafededir. Araçla şehir merkezine 24,9 km mesafede olup yaklaşık 50 dk'da ulaşılmaktadır. Parsel yola cepheli olup geometrik şekli düzgündür.Taşınmazın eğimi %20-25 arasında değişmektedir. Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında fındıklık vasfında olup keşif tarihi itibarı ile fiili durumu verim çağında fındıklıktır. Toprak yapısı itibarı ile kumlu-tınlı yapıda, orta derinlikte, organik maddece zengin olup tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. Bölgenin iklimi ılıman olup coğrafi yapısı, iklim özellikleri, arazinin toprak yapısı, su tutma kapasitesi ve etkili toprak derinliği göz önüne alındığında fındık tarımı için uygun özellik taşıdığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde her türlü bakım, gübreleme ve zirai mücadele işlemleri yapılmaktadır.Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan 1 adet yapı tespit edilmiştir. Yarım bodrum kat üzeri 2 normal kattan oluşan 3 katlı betonarme yapıdır. Kaba inşaatı tamamlanmış çatısı yapılmış ancak iç kısımları henüz tamamlanmamış durumdadır.Toplam inşaat alanı yaklaşık 300m2'dir.
Adresi:Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Ağaçlı Mah.Cami Mah.Mevkii, 137 Ada,15 Parsel
Yüzölçümü : 6.461,81 m2
İmar Durumu:Akçaabat Belediye Başkanlığının dosyada mevcut 03.10.2019 Tarih ve 97510926-000-E.6722 Sayılı yazıları gereği Belediye sınırları içerisinde yer almaktadır.İmar planı kapsamı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 347.469,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat/Trabzon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilendeğerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3690 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.