Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2018/331 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Trabzon İl, Akçaabat İlçe,195 Ada,22 Parsel, Kavaklı Mahalle, Kuz Mahalle Mevkii,Taşınmazın eğimi %25-30 arasında değişmektedir. Taşınmaz tapu kayıtlarında fındık bahçesi ve tarla ve çalılık vasfında olup keşif tarihi itibarı ile fiili durumu verim çağında fındıklıktır. Toprak yapısı itibarı ile kumlu-tınlı yapıda, orta derinlikte, organik maddece zengin olup tuzluluk,alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. Bölgenin iklimi ılıman olup coğrafi yapısı, iklim özellikleri, arazinin toprak yapısı, su tutma kapasitesi ve etkili toprak derinliği göz önüne alındığında fındık tarımı için uygun özellik taşıdığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde her türlü bakım, gübreleme ve zirai mücadele işlemleri yapılmaktadır. Keşif günü 195 ada 22 nolu parsel üzerinde 1 adet yapı tespit edilmiştir. Bu yapı Toplam inşaat alanı yaklaşık olarak 300m2 olan bodrum+zemin+1normal kattan oluşan betonarme binadır. Bina henüz inşaat aşamasında olup kaba inşaatı ve çatısı tamamlanmış diğer imalatları noksandır.
Adresi:Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Kavaklı Mah.Kuz Mahalle Mevkii,195 Ada,22 Parsel Akçaabat/TRABZON
Yüzölçümü : 14.042,68 m2
İmar Durumu : Akçaabat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/07/2020 tarih ve 97410926-000-E.5136 sayılı yazısı ile Belediyemiz sınırları içerisinde imar planımız dışında olduğunu bildirmiştir.
Kıymeti : 611.493,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:İrtifak Hakkı:m:Teiaş Genel Müdürlüğü Lehine 389,89 M2 Lik Kısmı Üzerinde İrtifak Hakkı
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/331 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2020