Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2020/90 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Trabzon İl, Akçaabat İlçe,530 Ada,2 Parsel, Nefsipulathane Mahalle, Krampa Mevkii, Zemin Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm,Taşınmaz lçe Belediye hizmet binasına 630m, devlet sahil yoluna 270 m mesafededir.İlçenin eski yerleşim bölgesinin hemen üst kısmında yeni yapılaşmanın olduğu muhittedir. Taşınmaz üzerinde bulunan 2 Bodrum+zemin+5 normal+1 dubleks katlı betonarme binanın zemin katında bulunmaktadır.Daire binanın batı cephesinde olup üç yöne cephesi bulunmaktadır.Binanın bütün katlarında her katta çift daire bulunmaktadır.Bulunduğu arsa ara parsel olup bitişik olduğu parsellerdeki yapılaşma tamamlanmıştır.Taşınmazın bulunduğu bina kuzeyinden geçmekte olan Bağdatlı Sokağa cepheli olup apartman girişi 1.bodrum kat seviyesinden bu sokaktan sağlanmaktadır.4+1 mimari tarzda olan dairede 35 m2 misafir salonu,13,5 m2 mutfak,10 m2,14,25 m2 ve 8,5 m2 üç adet yatak odası,10 m2 oturma odası,14 m2 antre,4,5 m2 gece holü,6 m2 banyo,3,5 m2 lavabo-wc,1,7 m2 duş olmak üzere net kullanım alanı 120,25 m2'dir. Dairede ayrıca 4 m2 ve 7 m2 iki adet balkon bulunmaktadır.Balkonları açılır kapanır cam balkon sistemi ile kapatılmıştır.Daire brüt alanı yaklaşık 195 m2 dir. Daire dış kapısı çelik kapıdır.Bulunduğu bina asansörlü ve merkezi ısıtma sistemli kaloriferlidir.Yaklaşık 10-15 yıllık bir yapıdır. Binanın bulunduğu muhit yeni yerleşim alanı olup genellikle apartman tarzı yüksek katlı yapıların olduğu bölgedir.
Adresi: Nefsipulathane Mah. Bağdatlı Sokak İlke Sitesi A2 Blok No:1/11 İç Kapı No:3 Akçaabat/TRABZON
Yüzölçümü : 795,91 m2
Arsa Payı : 13/205
İmar Durumu :Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 06.02.2020 tarih ve E.1041 sayılı yazısı ekinde sunulan imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel konut alanı olarak planlanmış olup ayrık nizam 5 kat yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 13/11/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/90 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.