Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2007/190 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 335 Ada,179 Parsel, Ortamahalle Mahalle, Ortacadde Mevkii,1.Kat, Bağımsız Bölüm No:9, Taşınmaz Ortamahalle Mahallesi sınırlarında olup Akçaabat İlçe merkezinde bulunmaktadır.Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış olup,şehir merkezine 5-10 dk yürüme mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina 3/B sınıfında,bitişik nizamda ve betonarme yapı tarzında 4 Bodrum kat +zemin + 8 normal kat olmak üzere 13 katlı olarak inşa edilmiştir.Yaklaşık 25-30 yıllık binanın her katında iki daire bulunmaktadır.Bina sobalı ve asansörlüdür. Binaya giriş güney cepheden,Ihlamur Sokak tarafından bulunmaktadır. Daire 3+1 olarak projelendirilmiştir. Daire net kullanım alanı; 18,40 m2 misafir salonu, 12,09 m2 oturma odası, 9,8 m2 mutfak, 11,04 m2 ve 14,08 m2 iki adet m2 yatak odası, 12,5 m2 antre, 3,2 m2 gece holü, 2,88 m2 lavabo-wc, 5,76 m2 banyo olmak üzere yaklaşık toplam net kullanım alanı 89,75 m2'dir. Dairede ayrıca 3,84 m2, 6,24 m2 ve 2,4 m2 olmak üzere üç adet balkon bulunmaktadır.Dairenin giriş kapısı ahşap olup giriş ve koridor seramiktir.Salon ve oda zeminleri ahşap parke kaplıdır Mutfakta zemin ve duvarlar seramiktir. İç kapıları ve pencere doğramaları ahşaptır. Bulunduğu bina asansörlü olup daireler sobalıdır. Daire güneye ve batıya olmak üzere iki yöne cephelidir. Cephesi bulunduğu sokağa bakmakta olup cadde manzaralıdır.
Adresi : Ortamahalle Mah. Ihlamur Sokak. Birlik Ap. No:20 Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 312,18 m2
Arsa Payı : 2/46
İmar Durumu : Akçaabat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/06/2020 tarih ve E.3461 sayılı yazısı ekinde göndermiş olduğu imar planında; kısmen yol ve konut alanı (ayrık nizam 4 kat) olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 24/08/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 18/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319 DepoÖnü Akçaabat-Trabzon

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/190 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.