Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2019/652 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 171 Ada, 17 Parsel, SÖĞÜTLÜ/MERKEZ Mahalle/Köy, Cami Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Akçaabat-Söğütlü-Yıldızlı İl Yoluna (Akçaabat-Söğütlü arası) güneyden cephelidir.Sahil yoluna 700-800 m, Akçaabat İlçe merkezine 3 km mesafededir. 4/A sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme yapı tarzında yapılmış A ve B bloklu sitenin B bloğunda bodrum kat + zemin + 9 normal katlı olarak inşa edilmiştir.Binanın normal katlarında her katta 2 mesken bulunmaktadır. Apartman kaloriferli olup ısınmak için doğal gaz kullanılmaktadır.Kıymet taktir günü daire kapısına kadar doğal gaz tesisatının çekili olduğu fakat daire içi tesisatın henüz yapılmamıştır.Her blokta çift asansör bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 10 yıllık olup yapı kullanma izin belgesi henüz alınmamıştır.Daire dış cephesinde mantolama yapılmış olup, dış kapısı çelik kapıdır.Pencere doğramaları beyaz renkli pvc'dir. Dairenin iç kısmında duvarlar saten boyalı,oda zeminleri laminant parke, hol ve mutfak seramik kaplıdır.B.Bölüm 3+1 mimari tarzda yapılmış olup dairenin net kullanım alanı ; 22 m2 salon, 11 m2 mutfak, 9 m2, 11 m2 ve 16 m2 olmak üzere üç adet yatak odası,12 m2 giriş holü, 5,0 m2 banyo, 2,5m2 tuvalet,1,2m2 Ebeveyn odası duşu olmak üzerenet kullanım alanı 89,7 m2, brüt 138 m2'dir. Dairenin 12 m2 , 4 m2 ve 3 m2 olmak üzere üç adet balkonu bulunmaktadır.Taşınmaz kaydında TEDAŞ genel müdürlüğü lehine 73,36 m2 lik irtifak hakkı bulunmakta,ipotek alacaklısı ipotek bedeli altında satışa muvafakat etmemiştir.
Adresi : Söğütlü Mah. 1. Zeytinlik Sokak B Blok No:12 Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 1.910,44 m2
Arsa Payı : 195/7798
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-7065 sayılı yazısı ile parsel iskan sahasında olup Emsal=2,15, H Max:30,50 m yapılaşma müsaadesi bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapukaydında yazıldığı gibi olup taşınmaz üzerinde ipotek ve hacizler vardır.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : DÜRBİNAR MAH. İNÖNÜ CAD. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan , ve adli tebligatı iade edilen ilgililere İİK'nun 127. Maddesi gereğince, Basın İlan Kurumunun ( ilan.gov.tr'de) e-ilanı, belediye ve elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçmesine,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/652 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.