Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2019/461 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Trabzon İl, Akçaabat İlçe,467 Ada,57 Parsel, Söğütlü/Fatih Mahalle, Vari Mevkii, C Blok, Kat:6, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Sahil yoluna 700-800 m,Akçaabat İlçe merkezine 3 km mesafededir.Taşınmazın bulunduğu bina 4/A sınıfında,ayrık nizamda ve betonarme yapı tarzında yapılmış A,B ve C bloklu sitede C blokta bulunmaktadır. C blok 2 bodrum kat + zemin + 7 normal katlı olarak inşa edilmiştir.Daire bloğun doğu tarafında bulunmakta olup kuzeye,güneye ve doğuya olmak üzere üç yöne cephesi bulunmaktadır.Merkezi sistem ısıtmalı olup her blokta tek asansör bulunmaktadır.Yaklaşık 5-10 yıllık olan sitenin bulunduğu yere doğalgaz yeni gelmiş olup dava konusu dairenin kapısına kadar tesisat çekilmiş vaziyettedir.Ancak henüz doğalgaz saati takılmamıştır.Bağımsız Bölüm 3+1 mimari tarzda yapılmış olup net kullanım alanı; 29,00 m2 salon,15,05 m2 ebeveyn yatak odası,12,09 m2 ve 11,88 m2 iki oda,14,0 m2 mutfak, 14,34 m2 hol-gece holü, 5,0 m2 banyo, 1,43 m2 tuvalet, 1,6 m2 Ebeveyn odası- duşu olmak üzere yaklaşık olarak net kullanım alanı 104,29 m2'dir. Ayrıca dairenin 11,28 m2 ve 3,57 m2 iki adet balkonu bulunmaktadır. Taşınmazın bürüt alanı yaklaşık 145 m2'dir. Salon ve mutfak tarafından girişi olan balkon açılır kapanır cam sistemi ile kapatılmıştır.Tapu kaydında kat mülkiyetine çevrilmiştir.
Adresi: Söğütlü Mah. Şehzade Sok.Söğütlü Sera Kent Sitesi C Blok No:12 Daire 16 Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 3.365,32 m2
Arsa Payı : 2/128
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31.07.2019 tarih ve E-5216 sayılı yazısı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli imar durumuna göre bahse konu parsel konut+ticaret alanı planlanmış olup HMax:29,75 yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah. İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat 3 İç Kapı No: 319 Depo Önü Akçaabat-Trabzon

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/461 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.