Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ
2018/700 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Trabzon İl, Akçaabat İlçe,179 Ada,26 Parsel, Söğütlü/Merkez Mahalle,Vari Mevkii, B Blok, 1.Normal Kat,4 Nolu bağımsız bölüm,Taşınmaz Sahil yoluna 700-800 m, Akçaabat İlçe merkezine 3 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu Kanuni Rezidans sitesisi Üç bloktan oluşmaktadir. Merkezi sistem ısıtmalı olup her blokta çift asansör bulunmaktadır.Çocuk oyun alanları,oturma alanları kamelyalar, yürüyüş yolları,açık ve kapalı otoparkı bulunmaktadır.Bağımsız bölüm taşınmaz sitede B blokta bulunmaktadır.Bağımsız Bölüm 3+1 mimari tarzda yapılmıştır.Önündeki arsalarda henüz yapılaşma olmadığı için açık olup deniz ve şehir manzarası bulunmaktadır.Dairenin net kullanım alanı;32,33 m2 salon,14,70 m2 ebeveyn yatak odası,11,30 yatak odası,12,16 m2 g.oturma odası, 15,0 m2 mutfak, 8,71 m2 hol-gece holü, 5,0 m2 banyo, 2,5 m2 tuvalet,5,0 m2 Ebeveyn soyunma odası-duş olmak üzere yaklaşık olarak net kullanım alanı 106,7 m2'dir. Ayrıca dairenin 19,09 m2 ve 8,05 m2 iki adet balkonu bulunmaktadır.Taşınmazın bürüt alanı yaklaşık 142 m2'dir. Keşif günü dairede kimse olmadığı için benzer özellikteki dairede inceleme yapılmıştır.Daire dış cephesinde mantolama yapılmış olup,dış kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır.Dairede yapılan incelemede dairenin iç kısmında duvarlar saten boyalı,oda zeminleri laminant parke,hol ve mutfak seramik kaplıdır.Antre,salon ve ebeveyn yatak odalarının tavanlarında asma tavan uygulaması yapılmıştır.Banyolarda 1.sınıf seramik kullanılmıştır.Geniş ve ferah balkonu olup balkon parapetleri ise cam korkuluk olarak yapılmıştır.Salon ve mutfak tarafından girişi olan balkon açılır kapanır cam sistemi ile kapatılmıştır.
Adresi:Söğütlü Mah. Söğütlü Caddesi Kanuni Rezidans B Blok No:4 Akçaabat/ TRABZON
Yüzölçümü : 5.336,71 m2
Arsa Payı : 6300/533665
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 22.03.2019 tarih ve E-1622 sayılı yazısı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli imar durumuna göre bahse konu parsel iskan sahasında olup Emsal=1,85 , H Max:42,50 m (14 kat)yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319 DepoÖnü Akçaabat-Trabzon

Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/700 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.