Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2019/352 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 157 Ada, 17 Parsel, SÖĞÜTLÜ/MERKEZ Mahalle/Köy, Cami Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Trabzon-Giresun sahil yoluna 450m, Akçaabat Belediyesi Söğütlü ek binasına 600 m, ilçe merkezine 3 km mesafede bulunmaktadır.Yakın çevresinde Trabzon Üniversitesi, TRT bölge müdürlüğü, İlk ve orta dereceli okullar, Halk Eğitim Merkezi, Meslek Lisesi, Ziraat Bankası gibi birçok resmi kurum ve kuruluş bulunmaktadır.Daire B blok 2 bodrum kat + zemin+9 normal katlı olarak inşa edilmiştir.Binanın normal katlarında her katta 2 mesken bulunmaktadır.Dairenin kuzeye, güneye ve batıya olmak üzere 3 yöne cephesi bulunmaktadır.Daire 2. katta olmasına rağmen önü açık ve iyi derecede manzara hakimiyeti vardır.Daire 3+1 mimariye sahip olup; 26,5m2 salon, 12,0m2 mutfak, 13,5m2, 16,5m2 ve 13,5m2 üç adet yatak odası, 7m2 antre ,6m2 gece holü, 6,0m2 banyo, 2m2 wc olmak üzere dairenin net kullanım alanı 103,00m2'dir.Ayrıca salon ve mutfaktan ortak olarak kullanılan 13,50m2, yatak odası tarafında 3,5 ve 3m2 olmak üzere toplamda 3 adet balkonu bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapı olup dış cephe doğramaları beyaz renkli PVCdir.Antre ve gece holünün ve mutfağın zeminleri seramik kaplı olup salon ve oda zemini kaplaması laminat parkedir.Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı olup tavanlarda kartonpiyer yapılmıştır.Bina asansörü olup,doğalgaz kullanılmaktadır.Bina yaklaşık 15 yıllık olup imalat eksiği bulunmamaktadır. Bulunduğu sitenin açık otoparkı ile çocuk oyun parkı ve kamelyalar gibi sosyal donatı alanı da bulunmaktadır.
Adresi : Söğütlü Mah. Evren Cad. Kardelen Sitesi No:24 B Blok Daire No:5Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 3.357,87 m2
Arsa Payı : 1/60
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün 28/02/2020 tarih ve 1675 sayılı ile taşınmazın imar planı içinde, konut alanı (Emsal=1,80 ve Hmax=30,50m) olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi olup taşınmaz üzerinde ipotek ve haciz vardır.
1. Satış Günü : 28/08/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : DÜRBİNAR MAH. İNÖNÜ CAD. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 454 Ada, 56 Parsel, ÇOLAKLI Mahalle/Köy, Oğuzoğlu Mevkii, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 2 bodrum kat+ zemin kat + 6 normal kattan oluşan betonarme binada bulunmaktadır. Trabzon-Giresun devlet sahil yoluna yaklaşık 150m mesafede olup ilçe merkezine yaklaşık 700-800m mesafededir.Bina yaklaşık 5-6 yıllık olup eksik imalatı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu apartman kaloriferli olup binanın her katında 3 daire bulunmaktadır.Açık otoparkı bulunmaktadır.Binanın etrafı açık olup bulunduğu mevkiinin manzara hakimiyeti son derece iyi olup deniz manzaralıdır.Daire 4+1 mimaride planlanmış, 31,00m2 salon, 13,92m2 oturma odası, 14,77m2, 14,37m2 ve 15,75m2 olan üç adet oda, 12,15m2 mutfak, 13,21m2 antre, 4,20m2 gece holü, 5,06m2 banyo, 2,70m2 wc, 2,64m2 duş alanı, olmak üzere toplam net kullanım alanı 129,77m2'dir.Ayrıca dairenin kuzey cephesinde oturma odası ve mutfak tarafından ortak kullanımı olan 6,67m2 ve salon ile bağlantısı olan 3,85m2 iki adet balkonu, batı cephesinde oda ile bağlantısı olan 3,57 m2 balkon olmak üzere toplam üç adet balkonu mevcuttur.Taşınmazın brüt alanı174m2'dir.Dairenin iç kısmında duvarlar saten boyalı, oda zeminler laminen parke, mutfak ve hol seramik kaplıdır.Tavanlar kartonpiyer

yapılmıştır.Balkonlardan kuzey cephede mutfak ile oturma odasına ortak çıkışı olan balkon açılır kapanır cam sistemi ile kapatılmıştır.Dış cephe doğramaları renkli PVC olup daire giriş kapısı çelik kapıdır.Bulunduğu bina asansörlü ve merkezi ısıtma sistemlidir.
Adresi : Çolaklı Mah. Güneş Sokak Oğuzoğlu Sitesi No:4 4. Kat İç Kapı No:15 Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 1.283,15 m2
Arsa Payı : 10/240
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün 28/02/2020 tarih ve 1675 sayılı ile taşınmazın imar planı içinde, konut alanı ( ayrık nizam 5 kat ) olarak planlandığını belirtilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi olup taşınmaz üzerinde ipotek ve haciz vardır.
1. Satış Günü : 28/08/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : DÜRBİNAR MAH. İNÖNÜ CAD. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3İÇ KAPI NO:319DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/352 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.