Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2019/1600 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Trabzon İl,Akçaabat İlçe,152 Ada,1 Parsel,Söğütlü/Merkez Mahalle,Yalı Mevkii, C Blok, 5.Kat. 17 Nolu Bağımsız Bölüm,Taşınmaz ilçe merkezine 2,5km mesafede bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina;4/A sınıfında,ayrık nizamda ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir.Arsa üzerinde C ve D bloktan oluşan iki blok olup taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat+zemin+7 normal katlı olan C bloktur. Binaya giriş batı cepheden Zemin kat seviyesinden sağlanmakta olup Bilge Sokak üzerindendir. Dairenin batıya ve doğuya olmak üzere iki yöne cephesi bulunmaktadır.Daire 3+1 mimariye sahip olup 16,08m2 günlük oturma odası, 9,37m2 mutfak,24,39m2 salon,11,21m2 ve 14,33m2 iki adet yatak odası,7,52m2 antre,2,7m2 gece holü,4m2 banyo,2,43m2 lavabo-wc olmak üzere dairenin toplam net kullanım alanı 91,95m2'dir. Dairede ayrıca doğu cephesinde 3,92m2,batı cephesinde 3,6m2 olmak üzere iki adet balkon mevcuttur.Daire 110,25m2 brüt alana sahiptir.Yaklaşık 20 yıllık olan binanın imalat eksiği bulunmamaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapı olup,pencere doğramaları beyaz renkli PVC'dir.Daire kaloriferli olup doğalgaz ile ısınmaktadır.Bulunduğu bina asansörlüdür.
Adresi :Söğütlü Mah.Bilge Sok.Karpuz Apt.No:9, Kat:5, Daire:17 Akçaabat/TRABZON
Yüzölçümü : 1.459,16 m2
Arsa Payı : 2/90
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün29.04.2019tarih ve E.2600 sayılı yazısı ekinde sunulan imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel iskan sahasında ayık nizam 6 kat yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 10/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/07/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1600 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/01/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.