Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Trabzon İl, Akçaabat İlçe,457 Ada,14 Parsel, Yaylacık Mahalle, Düzköy Şoşesi Mevkii, Taşınmaz Yaylacık Mahallesinin ana caddelerinden olan Akçaabat Caddesinin bir arka parseli konumunda Senem Sokağa cepheli ara parseldir.Taşınmazın ulaşım sorunu yoktur. İlçe merkezine 1,5km, sahil yoluna 200m kuş uçuşu mesafede olup ilçe merkezine ve resmi kurumlara 5-10 dakikalık yürüme mesafesi gibi oldukça yakın bir konumda olması, değerlerini olumlu yönde etkilemektedir.Belediye hizmetlerinden ve elektrik, telefon hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazların ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazlar jeolojik olarak sağlam ve düz zemin yapısındadır.Keşif günü taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan harabe bir yapı tespit edilmiştir.Dava konusu parsellerin bulunduğu mevkii itibariyle etrafındaki yapılaşmanın büyük oranda tamamlanmış olduğu göz önüne alındığında yakın zamanda ilk yapılaşma bölgesi içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz geometrik olarak dar ve uzun dikdörtgen şeklinde olup ortalama 8,5m gibi dar bir parsel genişliği taşınmazın değerini olumsuz etkiler. Parselin bitişiğindeki parsellerde benzer özellikte ve boştur. Taşınmaz tapu kaydında arsa niteliğindedir.
Adresi: Trabzon İli, Akçaabat İlçesi, Yaylacık Mah. Düzköy Şoşesi Mevkii,457 Ada, 14 Parsel
Yüzölçümü : 183,00 m2
İmar Durumu:Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosyada mevcut olan 1/1000'lik uygulama imar planlarına göre taşınmazın tamamı plan dahilindedir.Ayrık nizam 5 kat konut olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 219.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:Beyan:3402 sayılı Kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 28/12/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/01/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri:Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat/Trabzon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/682 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/10/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.