Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Trabzon İli, Akçaabat İlçesi,Yaylacık Mahallesi hudutlarında olup tapuda 1527 Ada 18 Parsele kayıtlı arsa üzerinde bulunan 1 Bodrum kat + zemin kat +5 normal katından oluşan 7 katlı betonarme yapının Zemin Katı 2 Nolu Bağımsız bölümüdür. Konu taşınmaz Yaylacık Mahallesi sınırlarında olup Asmalı sokak güzergahındadır. İlçe merkezine yakın konumda olan taşınmaz okullara,hastaneye ve kamu kurum kuruluşlarına yakın muhittedir. Taşınmazın bulunduğu bölge ilçesnin yeni yapılaşma ve yerleşim bölegesi içerisinde kamlmaktadır. Parsel sahile yaklaşık 300 m mesafede olup etrafında konutlar mevcuttur.Bina girişi cepheli olduğu Asmalı sokak seviyesindeki zemin kattandır. Bina yaklaşık 20-25 yıllık 4.A yapı sınıfındadır. Asansörlü olan bina bölgeye doğalgazın gelmesiyle doğalgaz ile ısınmaktadır.Ancak değerleme konu dairesini henüz doğalgaz tesisatı yapılmamıştır. Dairenin zemin katta oluşu diğer katlara göre değerini olumsuz etkilemektedir. Değerlemeye konu daire 3+1 olarak projelendirilmiştir. Dairede 16,2m2 ve 14,53m2 iki adet yatak odası, 18,3m2 salon, 13,2m2 oturma odası,10,8m2 mutfak,7,45m2 hol,3,8m2 gece holü,4,3m2 banyo,2,7m2 lavabo+wc bulunmaktadır.Dairenin net kullanım alanı 91,28m2 olarak hesaplanmıştır.Dairede ayrıca 3m2 ve 3,8 m2 olmak üzere iki adet balkon bulunmaktadır. Daire bürüt alanı yaklaşık 115m2 dir.
Adresi: Yaylacık Mahallesi Asmalı Sokak Hilal Apt.No:31 Daire:2 Akçaabat/Trabzon
Yüzölçümü : 115 m2
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesinin 24.05.2022 tarih ve E.19398 sayılı yazısı ekinde sunulan1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanı içerisinde ve kısmen yol olarak planlanmış olup ayrık nizam 5 kat yapılaşma müsaadesi vardır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Beyan;Yönetim Planı,Tarih-Yevmiye 26/12/2006-0
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç kapı no:319 Depo önü Akçaabat Trabzon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, Tapudaki ilgililerin tapu müdürlüğünce bildirilen adreslerine satış ilanı tebliğine, tapu müdürlüğünce adresi bildirilmeyen, tapuda kayıtlı adresi olmayan ilgililerinadres kayıt sistemindeki adreslerine satış ilanının tebliğine ve adli tebligatı iade edilen ilgililere, adres kayıt sisteminde açık adresleri bulunmayanlara ve adresi yurtdışı olanlara İ.İ.K'nun 127. Maddesi gereğince gazetede, belediyeve elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebliğ yerine geçmesine,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/248 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2022