Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2019/3693 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 762 Ada, 5 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Eski Şöse Mevkii, 6 Nolu B.Bölüm Taşınmaz arsa vasfındadır.Taşınmaz İlçe merkezine yaklaşık 1 km mesafede bulunmaktadır.Ayrıca taşınmazın güney yönde hemen karşısında Şht. Gökhan Uzun Fen Lisesi bulunmaktadır. Arsa üzerinde ayrık nizam olarak inşa edilmiş 2 bodrum kat+zemin kat+4 normal kattan oluşan betonarme binanın zemin katında bulunmaktadır. Apartman girişi 1. bodrum kat seviyesinden olup bodrum katın etrafı açıktır.Konu daire tapu kaydına göre zemin kat olarak geçmekte olmasına rağmen 1.kat seviyesindedir.Binada her katta 4 daire bulunmaktadır.Konu daire 2 bodrum+zemin kat +4 normal kat olmak üzere 7 kattan oluşan betonarme binanın en üst katında 2+1 mimari tarzda projelendirilmiş dairedir.Daire; 25,00 m2 salon,15,00 m2 günlük oturma odası,12,71 m2 mutfak, 14,50 m2 yatak odası, 8,68 m2 hol, 4,8 m2 banyo,1,92 m2 wc olmak üzere toplam net kullanım alanı 95,51 m2, brüt alanı yaklaşık 115 m2' dir. Dairenin ayrıca 6,63 m2 ve 6,27 m2 olan iki adet balkonu bulunmaktadır. Dava konusu daire giriş kapısı çelik kapıdır.Pencere doğramaları beyaz renkli PVC malzemeden yapılmış olup oda iç kapıları panel kapıdır.Daire içerisinde hol ve mutfak zeminleri seramik, oda zeminleri laminat parke kaplıdır.Duvar alçı sıva üzeri saten boya olup tavanlar kartonpiyer yapılmıştır.
Adresi : Yeni Mah.Pınar Sk.Burçak Ap. No:32/6Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 1.213,58 m2
Arsa Payı : 5/130
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 2452 sayılı yazısı ile parsel imar planı içerisinde, konut alanı ( ayrık nizam 5 kat ) olarak planlandığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı gibi olup taşınmaz üzerinde ipotek ve hacizler vardır.
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : DÜRBİNAR MAH. İNÖNÜ CAD. PULATHANE İŞ MERKEZİ KAT 3 İÇ KAPI NO:319 DEPOÖNÜ AKÇAABAT - TRABZON

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3693 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.