Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.AKÇAABATİCRA DAİRESİ

2019/630 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 215 Ada, 10 Parsel, Yıldızlı-Merkez Mahalle, Kırtarla Mevkii, E Blok, 3. Kat,14 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmaz Trabzon Akçaabat Sahil yoluna 60m mesafededir. Taşınmazın bulunduğu parsel kuzeyden Eski Samsun Yolu Caddesine, güneyden henüz yapımı Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından yapılmakta olan, Akçaabat-Söğütlü-Yıldızlı İl Yoluna (Akçaabat-Söğütlü arası) cephe olup, Medical Park Hastanesine 100 m mesafededir. Manzara hakimiyeti iyi olup deniz manzaralıdır. Daire,150 m2 den 175 m2 ye kadar değişen 114 adet farklı büyüklüklerde daire ve 9 dükkândan oluşmakta olan , A,B,C,D ve E olarak isimlendirilmiş 5 bloklu Canım Sitesi-6 E blok 3.Katta bulunan 14 nolu bağımsız bölümdür.Blokta her katta üç daire olup, 14 nolu daire bloğun kuzey-doğu cephesindedir. Dairenin doğu-ve kuzey cepheleri açık olup iyi derecede Trabzon şehir manzarasına sahiptir. Bina çift asansörlü ve kaloriferlidir. Isınmak için doğalgaz kullanılmaktadır Sitede açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. 3.Bodrum kat(Otopark)+2 bodrum kat+zemin+7 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın 3.bodrum katında ,asansöründe indiği 5 bloğun ve site etrafındaki bütün ortak alanın alt kısmını kapsayan büyük ve ferah bir kapalı otopark bulunmaktadır. Binanın girişi 2.bodrum kat seviyesinden olup bu katta kapıcı dairesi ve diğer ortak alanlar bulunmaktadır. 1.Bodrum kat, zemin kat ve normal katlarda ise her katta 3 mesken bulunmaktadır. Binaya giriş, 2.bodrum kattan kuzeye bakan cepheden olup, bahse konu daire bu kota göre 3.katta bulunmaktadır .Daire 3+1 olarak projelendirilmiştir. Dairede 26 m2 salon, 12,92 m2 günlük oturma odası, 6,96 m2 mutfak, 8,58 m2 yatak odası, 8,7 m2 ebeveyn yatak odası ile 2.98 m2 duşu, 3,42 m2 duş, 1.82 m2 wc, 2,8m2 hol, 10,65 m2 giriş holü olmak üzere net kullanım alanı yaklaşık 84,83 m2 'dir. Dairenin ayrıca 7,42 m2, 4,74 m2 ve 12.54 m2 olmak üzere 3 balkonu bulunmaktadır. Bürüt alanı ise 125 m2 civarındadır. Dairenin doğuya ve kuzeye cephesi olup binanın etrafının yol ile çevri olması sebebiyle etrafı açıktır. Dairenin salon ve odaların tabanları koyu renk laminat parke, antre ve koridor, mutfak bölümün ise seramik ile kaplı, duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde üzeri granit mermer kaplı tezgah ile alt ve üstü MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları mobilya, çift camlı olan balkon kapısı ve pencere çerçeveleri ahşap doğramadır. Mahallinde yapılan incelemede , söz konusu dairenin yapımında 1.Sınıf işçilik ve malzemenin kullanılmış olduğu görülmüştür.
Adresi : Yıldızlı Mahallesi Canım Sitesi-6E Blok N0:14 Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 6.582,18 m2
Arsa Payı : 56/6824
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 03.10.2019 tarih ve E.6723 sayılı yazısı ekinde sunulan imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel konut alanı olarak planlanmış

olup Y en cok: 25 m , Emsal:1.6 müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319 DepoÖnü Akçaabat-Trabzon

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/630 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.