Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2018/633 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/633 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, Dürbinar Mahalle, 991 Ada, 333 Parsel,2. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölümdür.Taşınmazın bulunduğu parsel ticaret+konut alanında E:1,80 ve Hmaks:28,00m( 8 kat ) yapılaşma hakkının olduğu tespit edilmiştir.TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ :Konu bağımsız bölümün bulunduğu konum özelliği itibari ile ilçe merkez mahallesinde bulunmakta, bölgedeki yapılaşma türü konut+ticaret çevresel gelişmenin %75 ve üzeri olduğu ve taşınmaz 4. derece deprem bölgesindedir.Taşınmaz onaylı imar planında gözüktüğü gibi yol, cepheli konut yoğunluğunun fazla olduğu bir mevkiidir. Değerlemeye konu taşınmaz akçaabat ilçe merkezinde konumlanmaktadır.taşınmaz devlet sahil yoluna 200m mesafede, belediye binasının 200m, adliye binasına 150m uzaklıkta etrafında dükkan, market vb. sosyal donatılar bulunmaktadır. Çevresinde çok sayıda benzer nitelikte konutlar yer almaktadır. Ana gayrimenkul 437,12m2 yüzölçümüne sahip parsel üzerine blok nizamda inşa edilmiş, betonarme yapıdır.Bina toplamda 9 kattan oluşmakta ve her katta 2 adet daire bulunmaktadır.Binanın zemin katında Dükkan ve bina girişi bulunmaktadır. Giriş kapısı demir, doğrama, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama duvarları plastik boyalıdır.mahkeme tarafından yapılan rapora göre bağımsız bölüm özellikleri yaplan keşifte ilgili bağımsız bölüme girilememiştir. Projesine göre 8 numaralı bağımsız bölümhol, salon, mutfak, banyo-wc 2 oda ve 2 balkon bölümdür. taşınmazın giriş kapısı ahşap, iç kapıları ahşap, pencereleri pvc kaplamadır.mutfak ve banyo- wc hacimlerinde döşemeler seramik, duvarları seramik kaplamadır.Giriş hacminde döşeme seramik duvarları palastik boyadır. odalarda ve salonda döşeme ahşap parke duvarları plastik boyalıdır. Taşınmazın E -8 odunluk olarak eklentisi bulunmakta olup değerlendirmede dikkate alınmıştır. binanın iç ve dış fiziksel özellikleri alındığında yaklaşık 30-35 yıllık olduğ tahmin edilmektedir. cadde üzerinde olmasına rağmen etrafındaki yüksek katlı binalar nedeniyle manzara hakimiyeti sınırlıdır.Daire binanın kuzey - doğu tarafında bulunmakta olup bina komşu parseldeki binayı bitişik nizam inşa edildiği için sadece kuzeye ve doğuya olmak üzere iki yöne cephesi vardır.
Adresi : Tütüncü Sok. Huzur Apt. B Blok Dış Kapı No: 8 Daire No: 8 Akçaabat/TrabzonAkçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 69,62 m2
İmar Durumu :Taşınmazın bulunduğu parsel ticaret+konut alanında E:1,80 ve Hmaks:28,00m( 8 kat ) yapılaşma hakkının olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 249.274,41 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. beyan : yönetim planı 02/05/1999 tarih
Artırma Bilgileri

06/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.