Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 532 Ada, 1 Parsel, Söğütlü/fatih Mahalle VARİİ Mevkii, A blok 1. Bodrum 27 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu 532 ada 1 nolu parsel Sahil yoluna 700-800m, Akçaabat İlçe merkezine 3km mesafededir. Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından yapılmakta olan, Akçaabat-Söğütlü-Yıldızlı İl Yoluna (Akçaabat-Söğütlü arası)70-80m mesafesi bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde son yıllarda artan yüksek katlı lüks konut ve mağaza binaları, Haçkalı Baba Devlet Hastanesi, Trabzon Üniversitesi , oto galeri, lokanta, market, outlet mağazaları, İlköğretim Okulu, kreş, araç bakım servisleri, akaryakıt istasyonları ve çok sayıda kız-erkek öğrenci yurtları bulunmaktadır. Bu durum bölgenin insan ve araç yoğunluğun artmasını tetiklemiştir. İl ve ilçede son dönemlerde cazibe noktası haline gelen bir muhit olup genelde elit kemsin tercih ettiği, ilin yoğunluğundan ve karmaşasından uzak kalan, ulaşım kolaylığı nedeni ile de tercih edilen bir bölgededir. Değerlendirmeye konu dükkan bloğun kuzey tarafında apartman girişinin hemen yanında bulunmakta olup kuzeye olmak üzere tek yöne cephesi bulunmaktadır. konusu 27 nolu bağımsız bölüm dükkanın keşif günü boş olduğu görülüştür. Projesinde asma kat bulunmamasına rağmen dükkan içerisinden bir merdivenle oluşturulmuş küçük bir asma kata çıkılmaktadır. Dükkanın zemin kaplaması laminat parke ve kısmen de seramik olup tavanlar asma tavan yapılmıştır. Projesinde bulunmamasına rağmen lavabo ve ufak bir mutfak bölümü oluşturulmuştur. Dava konusu taşınmazın bulunduğu binalar yeni tamamlanmıştır. A blok 1. Bodrum 27 nolu bağımsız bölüm dükkan bürüt olarak 33m2, net olarak 27.20m2 net kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Söğütlü/Fatih Mah. Mersinlik caddesi No:4 AB Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 7.059,41 m2
Arsa Payı : 220/2
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.01.2022tarih ve 15188 sayılıyazısı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli imar durumuna göre bahse konu parsel konut alanı planlanmış olupE:1,50 Yençok:25.00(8 kat) yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. İRTİFAK HAKKI : TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR (670,00 M2)
İRTİFAK HAKKI : BU PARSEL ALEYHİNE 1124 PARSEL LEHİNE HARİTASINDA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE (3) METRE GENİŞLİĞİNDE GEÇİT HAKKI VARDIR.
BEYAN: KAT İRTİFAKINDAN. KAT MÜLKİYETİNE ÇEVRİLMİŞTİR.
İRTİFAK HAKKI : ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE DAİMA İRTİFAK HAKKI
İRTİFAK HAKKI : BEYAN: YÖNETİM PLANI 26/08/2016
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri: Dürbinar mah.İnönü cad. Pulathane İş Merkezi Kat :3 İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat/Trabzon
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 532 Ada, 1 Parsel, VARİİ Mevkii,3. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu 532 ada 1 nolu parsel Sahil yoluna 700-800m, Akçaabat İlçe merkezine 3km mesafededir. Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından yapılmakta olan, Akçaabat-Söğütlü-Yıldızlı İl Yoluna (Akçaabat-Söğütlü arası)70-80m mesafesi bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde son yıllarda artan yüksek katlı lüks konut ve mağaza binaları, Haçkalı Baba Devlet Hastanesi, Trabzon Üniversitesi , oto galeri, lokanta, market, outlet mağazaları, İlköğretim Okulu, kreş, araç bakım servisleri, akaryakıt istasyonları ve çok sayıda kız-erkek öğrenci yurtları bulunmaktadır. Bu durum bölgenin insan ve araç yoğunluğun artmasını tetiklemiştir. İl ve ilçede son dönemlerde cazibe noktası haline gelen bir muhit olup genelde elit kemsin tercih ettiği, ilin yoğunluğundan ve karmaşasından uzak kalan, ulaşım kolaylığı nedeni ile de tercih edilen bir bölgededir. Bağımsız bölüm binanın kuzey - batı tarafında 3. katta olan taşınmazın cephesi deniz manzaralı olup önü açıktır. Manzara hakimiyeti iyidir 3.kat 8 nolu bağımsız bölüm3+1 mimaride planlanmış olup; 26,40m2 salon ,yemek alanı 9,5m2, 10m2mutfak , 11,60m2oturma odası,9,7m2 yatak odası, 15,40m2 ebeveyn yatak odası ve 2,4m2 duş bölümü, 6m2 banyo , 3,95m2güvenlik holü, 4,45m2 lavabo-wc, 9,70m2 hol, 6,90m2 gece holü olmak üzere net kullanım alanı116m2'dir. Dairenin ayrıca 8,40m2 ve6,40m2 olmak üzere iki balkonu bulunmamaktadır. Dairenin brüt alanı 141m2'dir.Bulunduğu bina birkaç yıllık yeni bir yapı olup asansörlü ve kaloriferlidir. Çift asansörlü olan binada doğalgaz kullanılmaktadır
Adresi : Mersinlik Cad No: 4A Darie No:8Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 7.059,41 m2
Arsa Payı : 220/2
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.01.2022tarih ve 15188 sayılıyazısı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli imar durumuna göre bahse konu parsel konut alanı planlanmış olupE:1,50Yençok:25.00(8 kat) yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır .
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. İRTİFAK HAKKI : TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR (670,00 M2)
İRTİFAK HAKKI : BU PARSEL ALEYHİNE 1124 PARSEL LEHİNE HARİTASINDA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE (3) METRE GENİŞLİĞİNDE GEÇİT HAKKI VARDIR.
BEYAN: KAT İRTİFAKINDAN. KAT MÜLKİYETİNE ÇEVRİLMİŞTİR.
İRTİFAK HAKKI : ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE DAİMA İRTİFAK HAKKI
İRTİFAK HAKKI : BEYAN: YÖNETİM PLANI 26/08/2016
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri: Dürbinar mah.İnönü cad. Pulathane İş Merkezi Kat :3 İç Kapı No:319Depo Önü Akçaabat/Trabzon
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 532 Ada, 1 Parsel, VARİİ Mevkii,A blok 1. Bodrum 28 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu 532 ada 1 nolu parsel Sahil yoluna 700-800m, Akçaabat İlçe merkezine 3km mesafededir. Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından yapılmakta olan, Akçaabat-Söğütlü-Yıldızlı İl Yoluna (Akçaabat-Söğütlü arası)70-80m mesafesi bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde son yıllarda artan yüksek katlı lüks konut ve mağaza binaları, Haçkalı Baba Devlet Hastanesi, Trabzon Üniversitesi , oto galeri, lokanta, market, outlet mağazaları, İlköğretim Okulu, kreş, araç bakım servisleri, akaryakıt istasyonları ve çok sayıda kız-erkek öğrenci yurtları bulunmaktadır. Bu durum bölgenin insan ve araç yoğunluğun artmasını tetiklemiştir. İl ve ilçede son dönemlerde cazibe noktası haline gelen bir muhit olup genelde elit kemsin tercih ettiği, ilin yoğunluğundan ve karmaşasından uzak kalan, ulaşım kolaylığı nedeni ile de tercih edilen bir bölgededir. Değerlendirmeye konu dükkan bloğun kuzey-batı tarafında bulunmakta olupkuzeyeolmak üzere tek yöne cephesi bulunmaktadır. Dava konusu 28 nolu bağımsız bölüm dükkanınkeşif günü inşaat firması satış ofisi olarak kullanılmakta olduğugörülmüştür .Dükkanın zemin kaplaması laminat parke ve kısmen de seramik olup tavanlar asmave kısmen gergi tavan yapılmıştır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu binalar yeni tamamlanmıştır. A blok 1. Bodrum 28 nolu bağımsız bölüm dükkan bürüt olarak 144m2 net olarak 135m2 net kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Söğütlü/Fatih Mah. Mersinlik CaddesiNo:4 Aa Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 7.059,41 m2
Arsa Payı : 220/4
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.01.2022tarih ve 15188 sayılı yazısı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli imar durumuna göre bahse konu parsel konut alanı planlanmış olupE:1,50Yençok:25.00(8 kat) yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır .
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. İRTİFAK HAKKI : TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE İRTİFAK HAKKI VARDIR (670,00 M2)
İRTİFAK HAKKI : BU PARSEL ALEYHİNE 1124 PARSEL LEHİNE HARİTASINDA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE (3) METRE GENİŞLİĞİNDE GEÇİT HAKKI VARDIR.
BEYAN: KAT İRTİFAKINDAN. KAT MÜLKİYETİNE ÇEVRİLMİŞTİR.
İRTİFAK HAKKI : ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE DAİMA İRTİFAK HAKKI
İRTİFAK HAKKI : BEYAN: YÖNETİM PLANI 26/08/2016
1. Satış Günü : 20/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Dürbinar mah.İnönü cad. Pulathane İş Merkezi Kat :3 İç Kapı No:319 Depo Önü Akçaabat/Trabzon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, Tapudaki ilgililerin tapu müdürlüğünce bildirilen adreslerine satış ilanı tebliğine, tapu müdürlüğünce adresi bildirilmeyen, tapuda kayıtlı adresi olmayan ilgililerin adres kayıt sistemindeki adreslerine satış ilanının tebliğine ve adli tebligatı iade edilen ilgililere, adres kayıt sisteminde açık adresleri bulunmayanlara ve adresi yurtdışı olanlara İ.İ.K'nun 127. Maddesi gereğince gazetede, belediye ve elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebliğ yerine geçmesine,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/33 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.