Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2021/609 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/609 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 435 Ada, 2 Parsel, SÖĞÜTLÜ/FATİH Mahalle, ÇİFTLİK Mevkii, 1.Bodrum Kat, 27 Nolu Bağımsız Bölüm, Taşınmazlar Trabzon İli, Akçaabat İlçesi, Söğütlü /Fatih Mahallesi hudutlarında olup tapuda ÇiftlikMevkii435 Ada 2 Parsele kayıtlı arsa üzerinde bulunmaktadır taşınmazların kayıtlı olduğu parsel, Söğütlü Mahallesi sınırlarında imar planı dâhilinde olup arsa vasfındadır. parsel cepheli olduğu Devlet sahil yolu(Adnan Kahveci Bulvarı ) ile kuzey tarafından cepheli olduğu Doktor Evleri sokak arasında kalmaktadır. İlçe merkezine 3 km, eski söğütlü belediye binasına 500 m mesafede bulunmaktadır. Konu taşınmazın kayıtlı olduğu parsel, Söğütlü Mahallesi sınırlarında imar planı dâhilinde olup arsa vasfındadır. Parsel kuzeyinden geçmekte olan Trabzon-Giresun sahil yoluna cephelidir.Taşınmaz Akçaabat Belediyesi Söğütlü ek binasına 600 m , ilçe merkezine 3.5km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Trabzon Üniversitesi, Hilton Oteli,TRT bölge müdürlüğü,İlçe Jandarma komutanlığı, oto galeriler, lokantalar, marketler, outlet mağazaları, ilk ve orta dereceli okullar , kreş, araç bakım servisleri, akaryakıt istasyonları ve çok sayıda kız-erkek öğrenci yurtları ile bir çok resmi ve özel kurum ve kuruluş bulunmaktadır. İl ve ilçede son dönemlerde cazibe noktası haline gelen bir muhit olup genelde elit kemsin tercih ettiği, ilin yoğunluğundan ve karmaşasından uzak kalan, ulaşım kolaylığı nedeni ile de tercih edilen bir bölgededir.Taşınmazlar Akçaabat İlçesi, Söğütlü/Fatih Mahallesi Çiftlik Mevkiinde olup tapuda 435ada, 2nolu parsele kayıtlı arsa üzerinde bulunan 2 bloktan oluşan sitenin Trabzon tarafındaki blokta bulunmaktadır. Bulundukları bina 3 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat+ 1 dubleks kat olmak üzere9 kattan oluşmakta olan betonarme binadır. Binanın zemin kat seviyesindeki dükkanlar Devlet sahil yoluna (Adnan Kahveci Bulvarı ) cephelidir.1.ve2. Bodrum katta bulunan dükkanlar ise kuzey tarafından cepheli olduğu Doktor Evleri Sokak tarafındadır.Yaklaşık 10-15 yıllık olan bina,asansörlü ve merkezi sistem kaloriferlidir.Kıymet takdirine esas 27 nolu bağımsız bölüm taşınmaz dükkan olup yaklaşık 19m uzunluğunda 7m genişliğinde dar ve uzun bir geometrik şekle sahiptir.Onaylı mimari projesine göre toplam net kullanım alan 137,03m2 civarındadır. Dükkanın arsa payı 13/424 olup taşınmazın arsa hisse payı miktarı 43,41m2 dir., 1.415,94 m2 yüzölçümü, 13/424 arsa payı, Söğütlü Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı , No: 93 Akçaabat/Trabzon Akçaabat / TRABZON adresli.
Adresi : Söğütlü Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı , No: 93 Akçaabat/Trabzon
Yüzölçümü : 1.415,94 m2
Arsa Payı : 13/424
İmar Durumu :Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün dosyaya sunulan imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel ticari alan olarak planlanmış olup blok nizam 5 kat ticaret alanı yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında ki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 435 Ada, 2 Parsel, SÖĞÜTLÜ/FATİH Mahalle, ÇİFTLİK Mevkii, 1.Bodrum Kat, 28 Nolu Bağımsız Bölüm , Taşınmaz kayıtlı olduğu parsel, Söğütlü Mahallesi sınırlarında imar planı dâhilinde olup arsa vasfındadır. Konu parselcepheli olduğu Devlet sahil yolu(Adnan Kahveci Bulvarı ) ile kuzey tarafından cepheli olduğu Doktor Evleri sokak arasında kalmaktadır. İlçe merkezine 3 km, eski söğütlü belediye binasına 500 m mesafede bulunmaktadır. Konu taşınmazın kayıtlı olduğu parsel, Söğütlü Mahallesi sınırlarında imar planı dâhilinde olup arsa vasfındadır. Parsel kuzeyindengeçmekte olan Trabzon-Giresun sahil yolunacephelidir. TaşınmazAkçaabat Belediyesi Söğütlü ek binasına 600 m, ilçe merkezine 3.5km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresindeTrabzon Üniversitesi, Hilton Oteli,TRT bölge müdürlüğü,İlçe Jandarma komutanlığı, oto galeriler, lokantalar, marketler, outlet mağazaları, ilk ve orta dereceli okullar , kreş, araç bakım servisleri, akaryakıt istasyonları ve çok sayıda kız-erkek öğrenci yurtları ile bir çok resmi ve özel kurum ve kuruluş bulunmaktadır. İl ve ilçede son dönemlerde cazibe noktası haline gelen bir muhit olup genelde elit kemsin tercih ettiği, ilin yoğunluğundan ve karmaşasından uzak kalan, ulaşım kolaylığı nedeni ile de tercih edilen bir bölgededir. Bu durum insan ve araç yoğunluğun artmasını tetiklemiştir. Konu taşınmazlar Akçaabat İlçesi, Söğütlü/Fatih Mahallesi Çiftlik Mevkiinde olup tapuda 435ada, 2nolu parsele kayıtlı arsa üzerinde bulunan 2 bloktan oluşan sitenin Trabzon tarafındaki blokta bulunmaktadır. Bulundukları bina3 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat+ 1 dubleks kat olmak üzere9 kattan oluşmakta olan betonarme binadır. Binanın zemin kat seviyesindeki dükkanlar Devlet sahil yoluna (Adnan Kahveci Bulvarı ) cephelidir. 1. Ve 2. Bodrum katta bulunan dükkanlar isekuzey tarafından cepheli olduğu Doktor Evleri Sokak tarafındadır.Yaklaşık 10-15 yıllık olan bina,asansörlü ve merkezi sistem kaloriferlidir. Binanın1. Bodrumkatındaki bağımsız bölümlerin hepsi birleştirilmiş olup keşif günü bir halı firması tarafından depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmazların girişi binanın batı cephesindeki yan yol üzerinden sağlanmaktadır. Dükkanların Doktor Evleri Sokak tarafından giriş kapıları olmasına rağmen iç kısımdan birleştirilerek kullanıldığı için caddeye olan bağlantıları yapılmamıştır.28 nolu bağımsız bölüm taşınmazdükkan olupyaklaşık 19m uzunluğunda 6m genişliğinde dar ve uzun bir geometrik şekle sahiptir. Onaylı mimari projesine göre toplam net kullanım alan 107,93m2 civarındadır. Dükkanın arsa payı 10/424 olup taşınmazın arsa hisse payı miktarı 33,40m2 dir. 1.415,94 m2 yüzölçümü, 10/424 arsa payı, Söğütlü Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı , No:93 Akçaabat / TRABZON adresli
Adresi : Söğütlü Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı , No: 93 Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü : 1.415,94 m2
Arsa Payı : 10/424
İmar Durumu :Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nündosyaya sunulan imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel ticari alan olarak planlanmış olup blok nizam 5 kat ticaret alanı yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ki gibidir.
Artırma Bilgileri

16/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.