Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKÇAKOCA İCRA DAİRESİ
2018/341 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satışı istenilen 1. taşınmazın tapu kaydı bilgileri:
Düzce İli, Akçakoca İlçesi, Ayazlı Mah. Kayabaşı Mevkii, 122 Ada, 60 Parsel, Bağımsız Bölüm, Nitelik:Dubleks Konut, B Blok, K:2 Normal+Çatı Ara, 11 Nolu Bağımsız Bölüm.
Taşınmazın Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, 122 Ada, 60 Parsel, AYAZLI Mahalle/Köy, KAYABAŞI Mevkii, 11 Nolu Bağımsız Bölüm 18/12/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre satışa konu Düzce ili, Akçakoca İlçesi, Ayazlı Mah. Kayabaşı Mevkii, 122 Ada, 60 Parsel'de kayıtlı Arsa nitelikli, 2.952,89 m2 miktarındaki ana taşınmaz içerisinde 4-5 yıllık 2 adet bitişik olmak üzere toplam 4 adet 2 tanesi 6 şar katlı 2 tanesi 7 katlı Betonarme binanın olduğu, kıymet takdireni konu taşınmazın parselin kuzeybatı kısmında yer alan 2 Bodrum+Zemin+2 Normal+Çatı katından oluşan 6 katlı B Bloğun 2. normal+Çatı katında yer alan 11 bağımsız bölüm numaralı Dubleks konut nitelikli taşınmaz olduğu görülmüştür. Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde bulunan onaylı projesinde ve mahallinde B Blok 2. Normal+Çatı kat 11 bağımsız bölüm numaralı Dubleks konut nitelikli taşınmazın 2. normal katının 2 yatak odası+1 banyo+1 antre+1 mutfak+1 solan+2 balkondan çatı arası katının 1 yatak odası+1 antre+1 banyo+1 terasdan oluştuğu toplam 205,00 m2 brüt alanlı doğalgaz kat kaloriferli, asansörlü ve iskansız mesken olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz belediyenin hizmetlerinden faydalanabilmekte, ilçe merkezine 2-3 km uzaklıkta, denize 50-60 metre mesafede, deniz manzaralı ve taşınmazın satış kabiliyetinin konumu ile mevkii itibariyle değerlendirildiğinde iyi derecede olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Akçakoca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre taşınmaz Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon İmar Planı Sınırları içerisinde Ayrık Nizam 3 Kat Konut alanı olarak ayrılan alan içinde yer almaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKÇAKOCA BELEDİYESİ ZEYTİNDALI MECLİS TOPLANTI SALONU

Satışı istenilen 2. taşınmazın tapu kaydı bilgileri:
Düzce İli, Akçakoca İlçesi, Ayazlı Mah. Kayabaşı Mevkii, 122 Ada, 60 Parsel, Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa, D Blok, 1. Bodrum, 1 Nolu Bağımsız Bölüm, Bağımsız Bölüm Nitelik: Konut
Taşınmazın Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, 122 Ada, 60 Parsel, AYAZLI Mahalle/Köy, KAYABAŞI Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 26/02/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre satışa konu Düzce ili, Akçakoca ilçesi, Ayazlı Mah. Kayabaşı Mevkii, 122 Ada, 60 Parsel'de kayıtlı Arsa nitelikli 2.952,89 m2 miktarındaki ana taşınmaz içerisinde 4-5 yıllık 2 adet bitişik olmak üzere toplam 4 adet 2 tanesi 6 şar katlı 2 tanesi 7 katlı Betonarme binanın olduğu, kıymet takdirine konu taşınmazın 2 Bodrum+Zemin+2 Normal+Çatı Katından oluşan 6 katlı D Bloğun 1. Bodrum katında yer alan 11 bağımsız bölüm numaralı konut nitelikli taşınmaz olduğu görülmüştür. Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde bulunan onaylı projesinde D Blok 1. Bodrum Kat 1 Bağımsız Bölüm numaralı Konut nitelikli taşınmazın 2 yatak odası + Banyo +1 WC+ Antre+1 Mutfak+1 Salondan oluştuğu toplam

94,00 m2 brüt alanlı doğalgaz kat kaloriferli, asansörle ve iskansız mesken olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz belediyenin hizmetlerinden faydalanabilmekte, ilçe merkezine 2-3 km uzaklıkta, denize 50-60 mt. mesafede, deniz manzaralı ve taşınmazın satış kabiliyetinin konumu ile mevkii itibariyle değerlendirildiği iyi derecede olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Akçakoca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre taşınmaz Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon İmar Planı Sınırları içerisinde Ayrık Nizam 3 Kat Konut alanı olarak ayrılan alan içinde yer almaktadır.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : AKÇAKOCA BELEDİYESİ ZEYTİNDALI MECLİS TOPLANTI SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/341 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.