Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKÇAKOCA
İCRA DAİRESİ
2021/77 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, 31 Ada, 18 Parsel, YALI Mahalle/Köy, Soğukpınar Mevkii, Zemin/ 15 Nolu Bağımsız Bölüm Akçakoca İlçesi Yalı Mahallesi 31 ada 18 parselde kayıtlı arsa nitelikli 544,31 m2 miktarlı ana taşınmaz içerisinde , Zemin (asma katlı)+4Normal kat+çatı katı betonarme bina bulunmaktadır. Akçakoca İmar ve şehircilik müdürlüğünde bulunan onaylı kat irtifakı projesine göre , Zemin kat 15 bağımsız bölüm numaralı işyeri 3 nitelikli taşınmazın zemin katının tek hacimden oluşan 58,94 m2 net alanlı ve 9,68 m2 net alanlı, 3 nolu kömürlük eklentili, asma katının 30 m2 net alanlı olduğu, toplam eklentileri ile beraber 98,62 m2 net alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz belediyenin hizmetlerinden faydalanabilmekte, ilçenin ana arterlerinden Bahadır Yalçın Caddesi cepheli, ilçe merkezine 300mt mesafede ve taşınmazın satış kabiliyetinin iyi derecededir.
Adresi : Yalı Mahallesi Bahadır Yalçın Caddesi No: 52 Akçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 544,31 m2
Arsa Payı : 46/400
İmar Durumu : Bitişik Yapı Nizamında 5 kat Ticaret+Konut
Kıymeti : 620.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/05/2022 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : Akçakoca Belediyesi Zeytindalı Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirdeelektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/77 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.