Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKÇAKOCA
İCRA DAİRESİ
2021/101 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, 309 Ada, 61 Parsel, HACI YUSUFLAR Mahalle/Köy, Tarla Yolu Mevkii, D/Bodrum-17 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 6.393,17 m2 ana taşınmaz üzerinde A,B, C blok olmak üzere 3 adet betonarme blok mevcut olup, dosyaya konu D blok zeminde mevcut değildir. Her ne kadar Hacıyusuflar mahallesi 309 ada 61 parsel numaralı taşınmaz üzerine bin bina olarak projelendirilmiş ve kat irtifakı kurulmuş olsa da dosyaya konu bağımsız bölümün bulunduğu D blokta hiçbir imalat yapılmadığı ve bağımsız bölümün mahalinde mevcut bulunmadığı tespit edilmiştir. Bu nedenle bodrum kat 17 nolu bağımsız bölüme arsa payı üzerinden değer verilmiştir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanabilmekte, ilçe merkezine 2,2 km mesafede satış kabiliyeti orta derecededir.
Adresi : Hacıyusuflar Mahallesi Tarla Yolu Mevkii 309 Ada 61 Parsel Akçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 6.393,17 m2
Arsa Payı : 3/384
İmar Durumu : Akçakoca 2. Etap İlave Revizyon İmar Planı sınırları içerisinde Ayrık nizam 5kat konut alanı olarak ayrılan alan içinde yer almaktadır.
Kıymeti : 34.962,65 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/11/2022 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Akçakoca Belediyesi Zeytindalı Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, 309 Ada, 61 Parsel, HACI YUSUFLAR Mahalle/Köy, Tarla Yolu Mevkii, D/Zemin- 2 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 6.393,17 m2 ana taşınmaz üzerinde A;B; C blok olmak üzere 3 adet betonarme blok mevcut olup dosyaya konu D blok zeminde mevcut değildir. Her ne kadar Hacıyusuflar mahallesi 309 ada 61 parsel numaralı taşınmaz üzerine bin bina olarak projelendirilmiş ve kat irtifakı kurulmuş olsa da dosyaya konu bağımsız bölümün bulunduğu D blokta hiçbir imalat yapılmadığı ve bağımsız bölümün mahalinde mevcut bulunmadığı tespit edilmiştir .Bu nedenle zemin kat 2 nolu bağımsız bölüme arsa payı üzerinden değer verilmiştir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanabilmekte, ilçe merkezine 2,2 km mesafede satış kabiliyeti orta derecededir.
Adresi : Hacıyusuflar Mahallesi Tarla Yolu Mevkii 309 Ada 61 Parsel Akçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 6.393,17 m2
Arsa Payı : 4/384
İmar Durumu : Akçakoca 2. Etap İlave Revizyon İmar Planı sınırları içerisinde Ayrık nizam 5kat konut alanı olarak ayrılan alan içinde yer almaktadır.
Kıymeti : 46.616,86 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 01/11/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Akçakoca BelediyesiZeytindalı Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Akçakoca İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. Akçakoca Şubesinde bulunan TR430001500158007300603773 IBAN numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/101 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.