Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKÇAKOCA
İCRA DAİRESİ
2022/109 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, DADALI Mahalle/Köy, Köy içi Mevkii, 116 Ada, 7 Parsel, Taşınmaz içerisinde 80,00 m2 taban alanlı, 60-70 yıllık iki katlı kargir ahşap yapı ve 12,50 mt 15,00 mt ölçülerinde bodrum+zemin+1 normal kattan oluşan 3 katlı betonarme, betonarmesi ve tuğlasının bodrum-zemin katları yapılmış %40 seviyede natamam yapı bulunmaktadır. Borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Adresi : Dadalı Köyü Köy İçi Mevkii 116 Ada 7 Parsel Akçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 720,90 m2
Arsa Payı : 1/2 Hissesi satılacaktır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 343.170,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 13/03/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Akçakoca Belediyesi Zeytindalı Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, OSMANİYE Mahalle/Köy, Tuzcuoğlu mevkii Mevkii, 54 Ada, 60 Parsel, Zemin Bağımsız bölüm No 3 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz içerisindeki 6 katlı betonarme bina içerisinde yer alan zemin katındaki konut nitelikli taşınmaz 1 antre+1 wc+3 yatak odası+1 salon+1 mutfak+1 banyo+2 balkondan oluşmakta toplam 116 m2 brüt alanlı, iskanlı, doğalgaz kat kaloriferli, asansörlü konuttur.Belediye hizmetlerinden faydalanabilmekte, ilçe merkezine 600mt uzaklıkta satış kabiliyeti iyi derecededir.
Adresi : Osmaniye Mahallesi 54 Ada 60 Parsel Akçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 817,18 m2
Arsa Payı : 128/2100
İmar Durumu : İskanlı
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 13/03/2023 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Akçakoca Belediyesi Zeytindalı Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, DADALI Mahalle/Köy, Dereyanı Mevkii, 139 Ada, 1 Parsel, Kapama fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaz, içerisinde 40-50 yıllık bakımlı, ekonomik ürün verebilecek özellikte karışık çeşit fındık ocakları mevcuttur. Normal tekstürlü (Killi-tınlı) bitkikök ve gövde gelişimine uygun derinlikte, her türlü kültür bitkisinin yetiştirilmesine müsait, verim düzeyi ortadır. Doğu bakılı, ortalama eğimi %5-20 değişen meyildedir.50.000,00 TL ipotek bedelinin altında satılmayacaktır.
Adresi : Dadalı Köyü 139 Ada 1 Parsel Akçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 2.472,27 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 123.613,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 13/03/2023 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : Akçakoca Belediyesi Zeytindalı Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, OSMANİYE Mahalle/Köy, 94 Ada, 41 Parsel, 1. Bodrum/Bağımsız bölüm no 1 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz içerisindeki 6 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli binanın 1.bodrum katında yer alan 1. bağımsız bölüm konut nitelikli taşınmaz 1 antre+3 yatak odası+1 salon+1 mutfak+1 banyo+1 balkondan oluştuğu toplam 108 m2 brüt alanlı iskanlı, doğalgaz kat kaloriferli, asansörlü konuttur. Belediyenin hizmetlerinden faydalanabilmekte, ilçe merkezine 1,50 km uzaklıkta, satış kabiliyeti orta derecededir.
Adresi : Osmaniye Mahallesi 94 Ada 41 Parsel Akçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 715,04 m2
Arsa Payı : 108/1412
İmar Durumu : İskanlı
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındakigibidir.
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 12:25 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 13/03/2023 günü 12:25 - 12:30 arası
Satış Yeri : Akçakoca Belediyesi Zeytindalı Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, ÇİÇEKPINAR Mahalle/Köy, Garipler Mevkii, 130 Ada, 3 Parsel, Kapama fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaz, içerisinde 30-40 yıllık bakımlı, ekonomik ürün verebilecek özellikte karışık çeşit fındık ocakları mevcuttur. Normal tekstürlü (Killi-tınlı) bitki kök ve gövde gelişimine uygun derinlikte, her türlü kültür bitkisinin yetiştirilmesine müsait, verim düzeyi ortadır. Güney bakılı, ortalama eğimi % 3-5 değişen meyildedir.
Adresi : Çiçekpınar Köyügaripler Mevkii 130 Ada 3 Parsel Akçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 15.891,43 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 953.485,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 12:40 - 12:45 arası
2. Satış Günü : 13/03/2023 günü 12:40 - 12:45 arası
Satış Yeri : Akçakoca Belediyesi Zeytindalı Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Akçakoca İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. Akçakoca Şubesinde bulunan TR430001500158007300603773 IBAN numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/109 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.